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ソフトタウン行徳

1252人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
千葉県市川市日之出
交通
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72

ソフトタウン行徳の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,080万円

ソフトタウン行徳A棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.05㎡
  • 方位:南西

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ソフトタウン行徳では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ファミリーコーポ行徳の間取り

ファミリーコーポ行徳

2,880万円

2LDK/74.17㎡

市川市行徳駅前2丁目

ハイライフ第2行徳の間取り

ハイライフ第2行徳

1,820万円

3LDK/55.7㎡

市川市福栄2丁目

ソフトタウン行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 31万円
坪単価
78万円 〜 102万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より33.7% 低い↓
千葉県の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4300棟中 2219位
市川市
609棟中 485位
日之出
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン行徳の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

売買価格相場の未来予想

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ソフトタウン行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフトタウン行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,599万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)
2018年7月2,699万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)
2018年7月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
2018年7月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2018年7月2,699万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK84.24㎡南西詳細はこちら
**階3LDK77.39㎡北西詳細はこちら
**階3LDK72.06㎡南西詳細はこちら
**階3LDK84.24㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ソフトタウン行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.4万円2LDK60.5㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年1月8.4万円2LDK60.5㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK74.75㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK74.75㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK60.5㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
74.75㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
63.25㎡ / 南東
2階7.4万〜8.2万円
63.25㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
76.05㎡ / 南
3階6.9万〜7.7万円
60.5㎡ / -
8.6万〜9.5万円
74.75㎡ / 南西
4階8.8万〜9.8万円
74.75㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
84.24㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
72.06㎡ / -
6階8.5万〜9.5万円
77.39㎡ / 北西
7階8.8万〜9.7万円
74.75㎡ / 南西
9.9万〜11万円
84.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.72(千葉県)

ソフトタウン行徳の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ソフトタウン行徳の基本情報

千葉県市川市日之出に位置するマンションで、総戸数227戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンギョウトク管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 日之出管理形態自主管理
郵便番号〒272-0135管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり161円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 市川幸郵便局 (505 m)
    • ファミリーマート市川宝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート行徳駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 行徳駅前四郵便局 (700 m)
    • 行徳駅前三郵便局 (809 m)
    • ベルクフォルテ行徳 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園3件
    • 野鳥の楽園 (510 m)
    • 南沖公園 (724 m)
    • 行徳駅前公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 市川新浜店 (151 m)
    • ファミリーマート 市川宝2丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 市川宝店 (568 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (609 m)
    • ローソンストア100 市川宝二丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (829 m)
    • ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (854 m)
    • ローソンストア100 湊新田二丁目店 (915 m)
    • ローソンストア100 市川末広二丁目店 (929 m)
  • スーパー8件
    • 西友 新浜店 (482 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (670 m)
    • アコレ 市川宝店 (846 m)
    • アコレ市川宝店 (853 m)
    • ベルク フォルテ行徳店 (922 m)
    • マルエツ 行徳店 (935 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (948 m)
    • 行徳フード (979 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立南新浜小学校 (541 m)
    • ニュースタート高等学院ライネル (596 m)
    • 市川市立新浜小学校 (763 m)
    • 市川市立幸小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関6件
    • いきいきセンター日之出 (313 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (540 m)
    • 市川市 幸公民館 (723 m)
    • 市川市南消防署 (810 m)
    • 行徳警察署 (862 m)
    • 千葉県行徳野鳥観察舎 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ひので歯科医院 (62 m)
    • 友康会行徳中央クリニック (198 m)
    • 中島整形外科 (265 m)
    • 中島歯科医院 (299 m)
    • 安部整骨院 (358 m)
    • セイコー歯科クリニック (485 m)
    • 近藤小児科 (531 m)
    • のま歯科クリニック (560 m)
    • すえひろ整骨院 (599 m)
    • 石森整形外科皮膚科医院 (627 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アース学園 (396 m)
    • Coco Ange たから保育園 (441 m)
    • 愛泉保育園 (511 m)
    • 東浜幼稚園 (587 m)
    • 市川市立新浜幼稚園 (699 m)
    • 行徳第二保育園 (716 m)
    • ひまわりキッズ保育園 (836 m)
    • すみれキッズエデュケーション (838 m)
    • ブルゥミング幼保園 (845 m)
    • 市川市立行徳保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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