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菱和パレス高輪タワー

過去の売買価格
1,450万円 〜 2,480万円
相場情報
87万円/㎡(290万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都品川区東五反田4丁目7-24
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分都営浅草線「五反田駅」徒歩5分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • 菱和パレス高輪タワーのエントランス
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  • 菱和パレス高輪タワーの看板
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  • 菱和パレス高輪タワーの外観
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カインドステージ高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目5-1
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 4件 売出し中

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プラウドタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-4
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-8
  • 6件 売出し中

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ルジェンテ高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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ニューウェルハイツ高輪

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 売出し中

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エルフラット高輪台

Noimage

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区東五反田3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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アクサス白金台

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 2件 売出し中

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ピアース高輪

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン白金台

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-33
  • 2件 売出し中

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菱和パレス高輪タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.4% 高い↑
品川区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 4136位
品川区
1495棟中 260位
東五反田
123棟中 36位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪タワーの相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菱和パレス高輪タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年2月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2015年10月2,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)南東-
2015年9月2,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菱和パレス高輪タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(66件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1K20.21㎡-9.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円1K22.04㎡9.5万円8.5万円6〜10
2017年6月8.1万円1K22.04㎡-8.1万円6〜10北西
2017年6月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年4月8.2万円1K19.88㎡-8.2万円1〜5南西
2017年4月8.1万円1K20.04㎡-8.1万円11〜15-
2017年3月8.1万円1K20.04㎡-8.1万円11〜15-
2017年3月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2017年2月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2017年1月8.1万円1K22.04㎡-8.1万円6〜10北西
2017年1月7.8万円1K22.04㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2017年1月7.8万円1K20.04㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-
2017年1月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2016年12月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2016年12月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-
2016年12月8.1万円1K22.04㎡-8.1万円6〜10-
2016年11月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-
2016年11月9.0万円1K20.36㎡9.0万円9.0万円11〜15
2016年11月9.4万円1K26.28㎡-9.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菱和パレス高輪タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.8万円
20.16㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
20.16㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
20.04㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
20.21㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
26.28㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
22.04㎡ / -
8階7.4万円〜8.1万円
20.36㎡ / -
9階9.6万円〜10.6万円
26.28㎡ / -
10階7.4万円〜8.2万円
20.36㎡ / -
11階7.7万円〜8.5万円
20.36㎡ / 南
12階9.2万円〜10.2万円
24.93㎡ / -
13階7.8万円〜8.6万円
21.09㎡ / -
14階7.5万円〜8.3万円
20.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

菱和パレス高輪タワーの基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス高輪タワー(リョウワパレスタカナワタワー)
住所東京都 品川区 東五反田4丁目7-24
郵便番号〒141-0022
築年数2001年1月
総戸数67戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社住石扶桑工業
管理会社菱和コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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