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菱和パレス高輪タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
7階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円7階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴412024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 10.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4004人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田4丁目7-24
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
築年月
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス高輪タワー
  • 菱和パレス高輪タワー
  • 菱和パレス高輪タワーのエントランス
  • 菱和パレス高輪タワーのエントランス

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菱和パレス高輪タワーの基本情報

菱和パレス高輪タワーは、高輪台駅から徒歩5分の場所にあります。都心にありながら、閑静な住宅街が広がる高輪台駅周辺。高輪台駅のほか、五反田駅も徒歩8分と近く、交通アクセスが良好なのも魅力です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常のお買い物にも困りません。少し足を延ばすと、大型商業施設が併設された大崎ゲートタワーもあり、ショッピングも楽しめます。グレー基調のシンプルな外観が、洗練された都会の街並みに違和感なく溶け込みます。防犯カメラ・オートロックのほか、24時間セキュリティシステムを導入。不審者対策も万全で、安心して暮らせるでしょう。宅配ボックスもあり、忙しい方でも時間を気にせず荷物が受け取れます。浴室乾燥機やオートバス、システムキッチンなど、室内機能も高機能なものをそろえており、上質な都市生活を送りたい方にもお勧めです。
菱和パレス高輪タワーは、菱和ライフクリエイトによって2001年01月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は住石扶桑工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約28㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,066万~3,044万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスタカナワタワー管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田4丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり380円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩5分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (203 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (351 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (385 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (426 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (447 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (479 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (485 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (259 m)
    • 白金児童遊園 (345 m)
    • 池田山公園 (437 m)
    • 五反田公園 (439 m)
    • 五反田児童遊園 (637 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (651 m)
    • 五反田南公園 (655 m)
    • 大崎橋広場 (673 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (683 m)
    • 高輪森の公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (179 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (247 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (291 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (317 m)
    • コア白金台店 (327 m)
    • ローソンH東五反田店 (384 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (385 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (390 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (418 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (423 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (473 m)
    • 五反田 東急ストア (571 m)
    • ライフ 東五反田店 (576 m)
    • foodium東五反田店 (636 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (706 m)
    • リンコス 高輪店 (782 m)
    • いなげや白金台店 (790 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (791 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (202 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (296 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (300 m)
    • 清泉女子大学 (326 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (336 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (438 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (443 m)
    • ASHIYAアカデミー (504 m)
    • 品川区立日野学園 (614 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (190 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (205 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (297 m)
    • イラン文化センター (314 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (346 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (388 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (434 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (444 m)
    • ペルー共和国総領事館 (456 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 天谷内科 (70 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (164 m)
    • 博芳堂訪問看護ステーション (164 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (165 m)
    • アーバンクリニック池田山 (173 m)
    • 東五反田クリニック (184 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (203 m)
    • 恵美歯科医院 (255 m)
    • 村木医院 (290 m)
    • 品川ブレストクリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (52 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (236 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (288 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (348 m)
    • 東五反田保育園 (442 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (509 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (623 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (636 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (693 m)
    • こっこる (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス高輪タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,066万~3,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.1% 高い↑
東京都の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5270位
品川区
1547棟中 339位
東五反田
125棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪タワーの相場

    ㎡単価
    108.7万円
    坪単価
    359.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス高輪タワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス高輪タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,640万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約132万円 (約436万円)-
2024年2月2,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約132万円 (約436万円)-
2024年1月2,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約132万円 (約436万円)-
2023年12月2,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約132万円 (約436万円)-
2020年1月1,990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス高輪タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円
物件の参考家賃7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K22.04㎡-7.8万円6〜10-
2024年3月7.8万円1K20.16㎡-7.8万円1〜5-
2024年3月8.3万円1K20.36㎡8.3万円16.6万円6〜10-
2024年3月9.9万円1K26.28㎡-9.9万円6〜10-
2024年3月7.8万円1K20.36㎡7.8万円7.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高輪タワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
20.36㎡ / 南東
2階7.6万〜7.9万円
20.16㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
20.16㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
20.04㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
20.16㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
20.36㎡ / -
7階7.6万〜8万円
22.04㎡ / 北
8階7.6万〜8万円
20.04㎡ / 南東
9階10万〜10.5万円
26.28㎡ / -
10階7.8万〜8.1万円
20.36㎡ / -
11階8万〜8.4万円
20.36㎡ / 南
12階9.6万〜10.1万円
24.93㎡ / -
13階7.9万〜8.3万円
20.36㎡ / -
14階7.9万〜8.3万円
20.36㎡ / -

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