菱和パレス高輪タワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
7階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田4丁目7-24
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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菱和パレス高輪タワーの基本情報
建物・設備
名称 | リョウワパレスタカナワタワー | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 東五反田4丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 菱和パレス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩5分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (203 m)
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- 三井住友銀行五反田支店 (485 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (491 m)
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- マルエツ プチ 白金台店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立頌栄女子学院高校 (300 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ベラルーシ共和国大使館 (434 m)
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- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (459 m)
- 病院/医療10件
- 天谷内科 (70 m)
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (164 m)
- 博芳堂訪問看護ステーション (164 m)
- 五反田泌尿器内科すどうクリニック (165 m)
- アーバンクリニック池田山 (173 m)
- 東五反田クリニック (184 m)
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- 恵美歯科医院 (255 m)
- 村木医院 (290 m)
- 品川ブレストクリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ほっぺるランド東五反田 (236 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (288 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (348 m)
- 東五反田保育園 (442 m)
- TOEアカデミー高輪校 (509 m)
- 港区立白金台幼稚園 (623 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (636 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (693 m)
- こっこる (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス高輪タワーの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス高輪タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,066万~3,044万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より18.1% 高い↑ 東京都の平均より42.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス高輪タワーの相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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菱和パレス高輪タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス高輪タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,640万円です。専有面積は約19㎡〜約28㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約132万円 (約436万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約132万円 (約436万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約132万円 (約436万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,640万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約132万円 (約436万円) | 南 | - |
2020年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約299万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
菱和パレス高輪タワーの売却のご相談
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菱和パレス高輪タワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.16㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.36㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 26.28㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.36㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス高輪タワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 20.36㎡ / 南東 |
2階 | 7.6万〜7.9万円 20.16㎡ / 南 |
3階 | 7.4万〜7.8万円 20.16㎡ / - |
4階 | 7.4万〜7.8万円 20.04㎡ / - |
5階 | 7.7万〜8.1万円 20.16㎡ / 南 |
6階 | 7.6万〜8万円 20.36㎡ / - |
7階 | 7.6万〜8万円 22.04㎡ / 北 |
8階 | 7.6万〜8万円 20.04㎡ / 南東 |
9階 | 10万〜10.5万円 26.28㎡ / - |
10階 | 7.8万〜8.1万円 20.36㎡ / - |
11階 | 8万〜8.4万円 20.36㎡ / 南 |
12階 | 9.6万〜10.1万円 24.93㎡ / - |
13階 | 7.9万〜8.3万円 20.36㎡ / - |
14階 | 7.9万〜8.3万円 20.36㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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菱和パレス高輪タワーは、菱和ライフクリエイトによって2001年01月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は住石扶桑工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約28㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,066万~3,044万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。