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菱和パレス高輪タワー

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田4丁目7-24
交通
築年数
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 売出し中

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セントラル高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

オープンレジデンシア高輪台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 売出し中

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ブランズ島津山

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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アクサス白金台

アクサス白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 5件 売出し中

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朝日シティパリオ島津山

朝日シティパリオ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-44
  • 売出し中

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ピアース高輪

ピアース高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン白金台

メイクスデザイン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-33
  • 3件 売出し中

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菱和パレス高輪タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.3% 高い↑
品川区の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3583位
品川区
1441棟中 233位
東五反田
118棟中 33位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪タワーの相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス高輪タワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス高輪タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年2月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2015年10月2,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)南東-
2015年9月2,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約371万円)--

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菱和パレス高輪タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1K22.04㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1K20.21㎡-9.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円1K22.04㎡9.5万円8.5万円6〜10
2017年6月8.1万円1K22.04㎡-8.1万円6〜10北西
2017年6月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年4月8.2万円1K19.88㎡-8.2万円1〜5南西
2017年4月8.1万円1K20.04㎡-8.1万円11〜15-
2017年3月8.1万円1K20.04㎡-8.1万円11〜15-
2017年3月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2017年2月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2017年1月8.1万円1K22.04㎡-8.1万円6〜10北西
2017年1月7.8万円1K22.04㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2017年1月7.8万円1K20.04㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-
2017年1月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2016年12月8.4万円1K23.51㎡-8.4万円11〜15-
2016年12月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-
2016年12月8.1万円1K22.04㎡-8.1万円6〜10-
2016年11月8.3万円1K23.1㎡-8.3万円1〜5-
2016年11月9.0万円1K20.36㎡9.0万円9.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高輪タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万円〜8.1万円
20.16㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
20.16㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
20.04㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
20.21㎡ / -
6階9.8万円〜10.8万円
26.28㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
22.04㎡ / 北
8階7.6万円〜8.5万円
20.36㎡ / -
9階9.9万円〜11.0万円
26.28㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
20.36㎡ / -
11階8.0万円〜8.8万円
20.36㎡ / 南
12階9.6万円〜10.6万円
24.93㎡ / -
13階8.1万円〜9.0万円
21.09㎡ / -
14階7.7万円〜8.6万円
20.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

菱和パレス高輪タワーの基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスタカナワタワー管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田4丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年数2001年1月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (351 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (430 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (447 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (485 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (259 m)
    • 白金児童遊園 (346 m)
    • 池田山公園 (493 m)
    • 五反田児童遊園 (638 m)
    • 品川区総合体育館 (650 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (651 m)
    • 五反田南公園 (655 m)
    • 大崎橋広場 (673 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (684 m)
    • 高輪森の公園 (687 m)
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    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (142 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (248 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (291 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (317 m)
    • コア白金台店 (318 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (357 m)
    • ローソンH東五反田店 (384 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (385 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (390 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (428 m)
  • スーパー10件
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (457 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (473 m)
    • 五反田 東急ストア (571 m)
    • ライフ 東五反田店 (576 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (596 m)
    • foodium東五反田 (636 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (706 m)
    • リンコス高輪店 (785 m)
    • いなげや白金台店 (791 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (206 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (296 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (300 m)
    • MKコンピュータスクール (308 m)
    • 私立清泉女子大学 (327 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (439 m)
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    • タジキスタン共和国大使館 (490 m)
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    • 学研こども園 (725 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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