ダイアパレスリヴィエール市川南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻5丁目11-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスリヴィエール市川南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスリヴィエールイチカワミナミ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻5丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩26分、京成中山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 公園1件
- 妙典公園 (846 m)
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- デイリーヤマザキ京葉市川PA(下り)店 (723 m)
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- セブンイレブン 市川高谷1丁目店 (842 m)
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (878 m)
- スーパー5件
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- METRO(メトロ) 市川店 (657 m)
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- いきいきセンター田尻 (214 m)
- 市川市 信篤公民館 (776 m)
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- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (328 m)
- 清澤デンタルクリニック (544 m)
- 野口クリニック (687 m)
- 原木歯科 (693 m)
- 宇田川皮フ科クリニック (725 m)
- ぴーす歯科 (739 m)
- よしむら歯科 (742 m)
- 川上胃腸科内科医院 (764 m)
- 原木中山駅前歯科 (786 m)
- 北村小児科 (816 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原木保育園 (164 m)
- トドラースリング (439 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (451 m)
- 原木中山こどもの木保育園 (513 m)
- 妙典保育園 (722 m)
- いちかわファミリーサポートセンター妙典支部 (722 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (776 m)
- ゆう保育園 (852 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (887 m)
- すみれ保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスリヴィエール市川南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスリヴィエール市川南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,692万～3,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より2.0% 低い↓ 千葉県の平均より37.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスリヴィエール市川南の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスリヴィエール市川南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスリヴィエール市川南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約87㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して-5.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスリヴィエール市川南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,885.5万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 2,853.3万円 | 35.1万円 |
| 4階 | 4,354万円 | 50.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,131.7万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,930万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,007.8万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,170.3万円 | 38.2万円 |
ダイアパレスリヴィエール市川南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスリヴィエール市川南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスリヴィエール市川南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ原木中山1番館 | 2023年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| コスモ市川南シティフォルム | 2019年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| クレストフォルム市川南アクアビュー | 2017年6月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | - |
| グランシティユーロレジデンス原木中山 | 2017年2月 | 14.6万円 | 3LDK | 14.6万円 | 14.6万円 |
| モアステージ市川 | 2015年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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