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クレアホームズ高輪台

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,630万円 〜 8,430万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田4丁目3-30
交通
築年数
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアホームズ高輪台の販売中の中古物件

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ディアナコート高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
  • 売出し中

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セントラル高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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ブランズ島津山

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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アクサス白金台

アクサス白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目10-4
  • 5件 売出し中

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朝日シティパリオ島津山

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-44
  • 売出し中

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ピアース高輪

ピアース高輪

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目7-7
  • 4件 売出し中

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クレアホームズ高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.7% 高い↑
品川区の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7,630万円 〜 8,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1778位
品川区
1441棟中 104位
東五反田
118棟中 21位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ高輪台の相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    341.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレアホームズ高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,580万円〜8,380万円対前年同月比7,630万円〜8,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレアホームズ高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月6,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南東-
2014年9月7,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)-
2013年7月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)--
2011年9月7,200万円1〜52SSLDK約94㎡ (約28坪)約76万円 (約253万円)--
2011年8月7,200万円1〜52SSLDK約94㎡ (約28坪)約76万円 (約253万円)--

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クレアホームズ高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
25.6万円 〜 31.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年2月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年1月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年12月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10
2016年11月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年9月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年8月23.0万円2LDK63.55㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2015年12月19.8万円2LDK63.55㎡39.6万円19.8万円1〜5
2015年3月18.3万円2LDK63.99㎡18.3万円18.3万円1〜5
2015年3月25.5万円2SLDK95.14㎡51.0万円25.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.2万円〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.8万円
  • 4K〜4LDK平均38.0万円〜42.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.0万円〜34.3万円
95.14㎡ / 南東
35.5万円〜39.2万円
108.91㎡ / 南東
2階21.3万円〜23.5万円
63.99㎡ / -
28.6万円〜31.7万円
79.88㎡ / 南東
3階21.4万円〜23.6万円
63.99㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
75.05㎡ / -
4階21.5万円〜23.8万円
63.99㎡ / -
28.2万円〜31.1万円
83.35㎡ / 南東
5階22.4万円〜24.8万円
66.44㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
79.88㎡ / -
6階21.6万円〜23.8万円
63.55㎡ / -
28.3万円〜31.3万円
83.35㎡ / -
38.0万円〜42.0万円
111.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

クレアホームズ高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズタカナワダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田4丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員-
築年数1998年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (304 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (598 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (621 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (646 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (655 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (132 m)
    • 相生広場 (149 m)
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    • 上大崎公園 (570 m)
    • 白台児童遊園 (643 m)
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    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (196 m)
    • コア白金台店 (214 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (225 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (226 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (370 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (398 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (579 m)
  • スーパー10件
    • リンコス高輪店 (562 m)
    • いなげや白金台店 (595 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (651 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (699 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (740 m)
    • 五反田 東急ストア (821 m)
    • ライフ 東五反田店 (826 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (845 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (896 m)
    • foodium東五反田 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院高校 (154 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (155 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (166 m)
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    • 私立清泉女子大学 (585 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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