ライオンズプラザ池田山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
8階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 8階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 8階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田4丁目10-16
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ池田山の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズプラザイケダヤマ | 管理会社 | 大京管理 |
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住所 | 東京都 品川区 東五反田4丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行五反田駅前支店 (137 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (155 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (172 m)
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- SMBC信託銀行 五反田支店 (284 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (290 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (290 m)
- セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (355 m)
- ハナ信用組合 五反田支店 (374 m)
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- 大崎光の滝公園 (532 m)
- 白金児童遊園 (565 m)
- 大崎公園 (633 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (156 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (165 m)
- ローソンH東五反田店 (193 m)
- セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (198 m)
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (230 m)
- ファミリーマート東五反田五丁目店 (279 m)
- ローソン H五反田駅東口店 (300 m)
- セブンイレブン 五反田店 (314 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (321 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (325 m)
- スーパー9件
- キョウダイ マーケット (204 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (352 m)
- 五反田 東急ストア (359 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (482 m)
- foodium東五反田店 (500 m)
- ライフ 東五反田店 (531 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (589 m)
- いなげや白金台店 (867 m)
- LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 東五反田 (217 m)
- ASHIYAアカデミー (274 m)
- 清泉女子大学 (299 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (329 m)
- 品川区立第三日野小学校 (482 m)
- 品川区立日野学園 (516 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (524 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (527 m)
- 東京モンテッソーリスクール (566 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (40 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (215 m)
- ペルー共和国総領事館 (235 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (238 m)
- 大崎警察署 池田山地域安全センター (238 m)
- 清泉女子大学附属図書館 (263 m)
- 五反田公証役場 (274 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (292 m)
- イラン文化センター (294 m)
- 大崎警察署 五反田駅前交番 (301 m)
- 病院/医療10件
- 徳山医院 (90 m)
- 村木医院 (104 m)
- 東五反田クリニック (138 m)
- サーモセルクリニック (145 m)
- 恵美歯科医院 (155 m)
- 医療法人徳寿会 (158 m)
- 大川カイロプラクティックセンター (160 m)
- 大山皮フ科クリニック (167 m)
- 望月治療院 (168 m)
- 永山メンタルクリニック五反田 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東五反田 (151 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (170 m)
- 東五反田保育園 (220 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (281 m)
- こっこる (486 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (506 m)
- 学研こども園 (510 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (518 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (566 m)
- TOEアカデミー高輪校 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ池田山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ池田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,680万~7,937万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より34.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ池田山の相場
- ㎡単価
- 102.2万円
- 坪単価
- 337.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ池田山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ池田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜7,980万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズプラザ池田山の売却のご相談
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ライオンズプラザ池田山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 56.17㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2023年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 46.71㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 16.8万円 | 2DK | 50.77㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ池田山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.6万〜14.3万円 40.52㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 50.77㎡ / 南 | |
2階 | 16.1万〜16.9万円 46.71㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 50.7㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 66.15㎡ / - |
3階 | 16.1万〜16.9万円 46.71㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 56.17㎡ / - | 22.8万〜24万円 66.15㎡ / - |
4階 | 14.4万〜15.1万円 40.52㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 56.17㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 66.15㎡ / - |
5階 | 14.1万〜14.8万円 40.52㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 56.17㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 65.28㎡ / - |
6階 | 19.7万〜20.6万円 56.17㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 53.73㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 66.15㎡ / 南東 |
7階 | 14.3万〜15万円 40.52㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 56.17㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 66.15㎡ / - |
8階 | 20.4万〜21.4万円 53.73㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 56.17㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 66.15㎡ / - |
9階 | 14.5万〜15.2万円 40.52㎡ / 南東 | 20万〜21万円 56.17㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 66.15㎡ / - |
10階 | 14.5万〜15.3万円 40.52㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 56.17㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 66.15㎡ / - |
11階 | 14.5万〜15.3万円 40.52㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 56.17㎡ / - | 23.8万〜24.9万円 66.15㎡ / - |
12階 | 14.6万〜15.3万円 40.52㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 53.73㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 66.15㎡ / - |
13階 | 14.7万〜15.4万円 40.52㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 56.17㎡ / - | 24万〜25.2万円 66.15㎡ / - |
14階 | 14.7万〜15.5万円 40.52㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 56.17㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 66.15㎡ / - |
15階 | 14.8万〜15.6万円 40.52㎡ / - | 19.8万〜20.7万円 53.73㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 66.15㎡ / - |
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズプラザ池田山は、大京によって2000年04月に竣工された総戸数62戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約66㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,680万~7,937万円、参考相場単価は102万円/㎡~120万円/㎡となっています。