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ライオンズプラザ池田山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,760万円
8階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,760万円8階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴912024年01月07日更新
家賃相場14万 〜 22万円
表面利回り3.6% 〜 4.58階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4314人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田4丁目10-16
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
築年月
2000年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ池田山
  • ライオンズプラザ池田山
  • ライオンズプラザ池田山のエントランス
  • ライオンズプラザ池田山のエントランス

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ライオンズプラザ池田山の基本情報

ライオンズプラザ池田山は、五反田駅から徒歩2分の場所にあります。オフィスビルが立ち並び、繁華街の広がる五反田エリアですが、少し歩くと、閑静な住宅街が広がります。特に池田山は皇后美智子様のご生家があることでも有名な高級住宅地で、落ち着いた雰囲気で暮らしたい方にもお勧めです。駅前の大型商業施設をはじめ、スーパーやコンビニエンスストアも多く、日常生活に困りません。ブラウンを基調とした外観に、植栽の緑が映える、落ち着いた佇まいが目を引きます。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーと、防犯面でも優れており、安心して暮らせるでしょう。宅配ボックスもありますので、忙しい方でも時間を気にせず、荷物が受け取れます。カウンター付きシステムキッチンや、浴室乾燥機など、室内設備もハイスペックなものがそろっており、快適な生活が送れます。
ライオンズプラザ池田山は、大京によって2000年04月に竣工された総戸数62戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約66㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,680万~7,937万円、参考相場単価は102万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザイケダヤマ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 東五反田4丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2000年4月管理費1㎡あたり188円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (137 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (172 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (263 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (284 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (290 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (355 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (374 m)
  • 公園10件
    • 五反田公園 (212 m)
    • 相生広場 (388 m)
    • 池田山公園 (458 m)
    • 五反田児童遊園 (458 m)
    • 大崎橋広場 (460 m)
    • 五反田南公園 (466 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (487 m)
    • 大崎光の滝公園 (532 m)
    • 白金児童遊園 (565 m)
    • 大崎公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (156 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (165 m)
    • ローソンH東五反田店 (193 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (230 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (279 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (300 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (314 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (321 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (325 m)
  • スーパー9件
    • キョウダイ マーケット (204 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (352 m)
    • 五反田 東急ストア (359 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (482 m)
    • foodium東五反田店 (500 m)
    • ライフ 東五反田店 (531 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (589 m)
    • いなげや白金台店 (867 m)
    • LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東五反田 (217 m)
    • ASHIYAアカデミー (274 m)
    • 清泉女子大学 (299 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (329 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (482 m)
    • 品川区立日野学園 (516 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (524 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (527 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (566 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (40 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (215 m)
    • ペルー共和国総領事館 (235 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (238 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (238 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (263 m)
    • 五反田公証役場 (274 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (292 m)
    • イラン文化センター (294 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (301 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳山医院 (90 m)
    • 村木医院 (104 m)
    • 東五反田クリニック (138 m)
    • サーモセルクリニック (145 m)
    • 恵美歯科医院 (155 m)
    • 医療法人徳寿会 (158 m)
    • 大川カイロプラクティックセンター (160 m)
    • 大山皮フ科クリニック (167 m)
    • 望月治療院 (168 m)
    • 永山メンタルクリニック五反田 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド東五反田 (151 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (170 m)
    • 東五反田保育園 (220 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (281 m)
    • こっこる (486 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (506 m)
    • 学研こども園 (510 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (518 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (566 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ池田山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,680万~7,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 120万円
坪単価
337万円 〜 397万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.0% 高い↑
東京都の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6834位
品川区
1547棟中 471位
東五反田
125棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池田山の相場

    ㎡単価
    102.2万円
    坪単価
    337.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ池田山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,750万円対前年同月比5,490万〜5,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ池田山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜7,980万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南西
2023年12月7,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南西
2023年11月7,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南西-
2023年10月7,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南西-
2023年9月7,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南西

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ池田山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月20.0万円2LDK56.17㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2023年1月14.0万円1LDK46.71㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年11月16.0万円1LDK40.52㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2020年10月16.8万円2DK50.77㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2020年10月16.0万円1LDK40.52㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池田山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜14.3万円
40.52㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
50.77㎡ / 南
2階16.1万〜16.9万円
46.71㎡ / 南西
17.5万〜18.4万円
50.7㎡ / 南西
22.7万〜23.8万円
66.15㎡ / -
3階16.1万〜16.9万円
46.71㎡ / -
19.4万〜20.3万円
56.17㎡ / -
22.8万〜24万円
66.15㎡ / -
4階14.4万〜15.1万円
40.52㎡ / 南
19.5万〜20.4万円
56.17㎡ / -
22.9万〜24.1万円
66.15㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
40.52㎡ / -
19.6万〜20.5万円
56.17㎡ / -
22.7万〜23.9万円
65.28㎡ / -
6階19.7万〜20.6万円
56.17㎡ / -
19.3万〜20.2万円
53.73㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
66.15㎡ / 南東
7階14.3万〜15万円
40.52㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
56.17㎡ / -
23.3万〜24.4万円
66.15㎡ / -
8階20.4万〜21.4万円
53.73㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
56.17㎡ / -
23.4万〜24.6万円
66.15㎡ / -
9階14.5万〜15.2万円
40.52㎡ / 南東
20万〜21万円
56.17㎡ / -
23.5万〜24.7万円
66.15㎡ / -
10階14.5万〜15.3万円
40.52㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
56.17㎡ / -
23.6万〜24.8万円
66.15㎡ / -
11階14.5万〜15.3万円
40.52㎡ / -
20.2万〜21.2万円
56.17㎡ / -
23.8万〜24.9万円
66.15㎡ / -
12階14.6万〜15.3万円
40.52㎡ / -
19.4万〜20.3万円
53.73㎡ / -
23.9万〜25.1万円
66.15㎡ / -
13階14.7万〜15.4万円
40.52㎡ / -
20.4万〜21.4万円
56.17㎡ / -
24万〜25.2万円
66.15㎡ / -
14階14.7万〜15.5万円
40.52㎡ / -
20.5万〜21.5万円
56.17㎡ / -
24.1万〜25.3万円
66.15㎡ / -
15階14.8万〜15.6万円
40.52㎡ / -
19.8万〜20.7万円
53.73㎡ / 南西
24.2万〜25.4万円
66.15㎡ / -

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