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ライオンズプラザ池田山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,350万円 〜 4,810万円
8階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円

住所
東京都品川区東五反田4丁目10-16
交通
築年数
2000年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ池田山の販売中の中古物件

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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 3件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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ハイツ五反田

ハイツ五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 高い↑
品川区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,350万円 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5559位
品川区
1500棟中 376位
東五反田
123棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ池田山の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズプラザ池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,780万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年6月4,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約96万円 (約317万円)-
2017年6月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2017年6月3,780万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年5月3,780万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.7㎡南西詳細はこちら

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ライオンズプラザ池田山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:16.8万円
  • 階数:15階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.52㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.6万円1LDK40.52㎡16.6万円16.6万円6〜10南東
2017年2月16.6万円1LDK40.52㎡16.6万円16.6万円6〜10-
2017年1月16.6万円1LDK40.52㎡16.6万円16.6万円6〜10-
2016年11月18.0万円3LDK66.15㎡36.0万円-6〜10-
2016年10月18.0万円3LDK66.15㎡36.0万円-6〜10-
2016年9月18.0万円3LDK66.15㎡36.0万円-6〜10-
2016年8月18.0万円3LDK66.15㎡36.0万円-6〜10南東
2016年7月18.0万円2LDK56.17㎡36.0万円-11〜15南東
2016年7月18.0万円3LDK66.15㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年6月15.3万円1LDK40.52㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2016年6月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月18.0万円2LDK56.17㎡36.0万円-11〜15-
2016年5月15.3万円1LDK40.52㎡15.3万円15.3万円1〜5
2016年5月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月18.0万円2LDK56.17㎡36.0万円-11〜15-
2016年5月18.9万円2LDK53.73㎡37.8万円18.9万円11〜15-
2016年4月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2016年4月18.0万円2LDK56.17㎡36.0万円-11〜15-
2016年4月18.9万円2LDK53.73㎡37.8万円18.9万円11〜15-
2016年3月20.0万円3LDK66.15㎡40.0万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜17.0万円
46.71㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
50.77㎡ / -
2階15.8万円〜17.5万円
46.71㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
50.7㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
66.15㎡ / -
3階15.8万円〜17.5万円
46.71㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
56.17㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
66.15㎡ / -
4階14.2万円〜15.7万円
40.52㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
56.17㎡ / -
22.6万円〜24.9万円
66.15㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
40.52㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
56.17㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
65.28㎡ / -
6階13.9万円〜15.4万円
40.52㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
56.17㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
66.15㎡ / 南東
7階20.0万円〜22.1万円
53.73㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
53.73㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
66.15㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
40.52㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
56.17㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
66.15㎡ / -
9階14.2万円〜15.7万円
40.52㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
56.17㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
66.15㎡ / -
10階14.2万円〜15.7万円
40.52㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
56.17㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
66.15㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
40.52㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
56.17㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
66.15㎡ / -
12階14.4万円〜15.9万円
40.52㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
53.73㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
66.15㎡ / -
13階14.4万円〜16.0万円
40.52㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
56.17㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
66.15㎡ / -
14階14.5万円〜16.0万円
40.52㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
56.17㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
66.15㎡ / -
15階14.6万円〜16.1万円
40.52㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
53.73㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
66.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ライオンズプラザ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザ池田山(ライオンズプラザイケダヤマ)管理会社大京管理
住所東京都 品川区 東五反田4丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数2000年4月管理費1㎡あたり188円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (137 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (200 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (335 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (388 m)
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    • 五反田ふれあい水辺広場 (486 m)
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    • 品川区総合体育館 (548 m)
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    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (156 m)
    • ローソンH東五反田店 (193 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (229 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (314 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (321 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (325 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (356 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (351 m)
    • 五反田 東急ストア (359 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (481 m)
    • foodium東五反田 (495 m)
    • ライフ 東五反田店 (530 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (549 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (595 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (935 m)
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    • 品川区立第二日野小学校 (515 m)
    • 品川区立日野学園 (515 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ブラジル連邦共和国総領事館 (237 m)
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    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (301 m)
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    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (511 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (518 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (542 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (603 m)
    • にじいろ保育園大崎 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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