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ドリーム市川

★★★★☆4.23 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,890万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
千葉県市川市南八幡4丁目12-4
交通
築年数
1986年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市八幡3丁目3-2
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第2本八幡ダイヤモンドマンション

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  • 千葉県市川市八幡2丁目6-1
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目4-17
  • 売出し中

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  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
  • 2件 売出し中

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本八幡ダイヤモンドマンション

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  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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セーシェル本八幡

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡1丁目17-2
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  • 京成本線「京成八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
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ダイアパレス本八幡2番館

  • 都営新宿線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
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グランフォルム本八幡

  • 京成本線「京成八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 2件 売出し中

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ドリーム市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より99.5% 高い↑
市川市の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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千葉県
4199棟中 194位
市川市
591棟中 84位
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46棟中 17位
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の売買価格相場

  • ドリーム市川の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ドリーム市川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,620万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドリーム市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,290万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年9月3,290万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)南西
2017年7月3,290万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年6月3,290万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年5月3,290万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.22㎡南西詳細はこちら

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ドリーム市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK63.12㎡24.0万円-1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK52.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK52.89㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK63.12㎡24.0万円-1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK63.12㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリーム市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.7万円
63.12㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.8万円
52.89㎡ / -
5階
6階10.5万円〜11.6万円
56.22㎡ / -
7階
8階10.6万円〜11.8万円
56.22㎡ / 南西
9階12.8万円〜14.2万円
63.12㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.23(千葉県)

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ドリーム市川の基本情報

千葉県市川市南八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドリームイチカワ管理会社昭和管財
住所千葉県 市川市 南八幡4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年数1986年1月管理費1㎡あたり289円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主福田組バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 市川支店 (191 m)
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    • 東京東信用金庫本八幡支店 (201 m)
    • サンクス市川南八幡 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (314 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (315 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (318 m)
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