ナガサキヤハビテーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川3丁目28-5
- 交通
- 京成本線「国府台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナガサキヤハビテーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガサキヤハビテーション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川3丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮地建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川真間駅から徒歩15分、江戸川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- にじいろおうちえん (842 m)
- にっこりハウス (887 m)
- K’s garden真間駅前 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナガサキヤハビテーションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナガサキヤハビテーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 959万～1,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より47.2% 低い↓ 千葉県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナガサキヤハビテーションの相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナガサキヤハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナガサキヤハビテーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,680万円です。専有面積は約41㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2013年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナガサキヤハビテーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 800万円 | 11.5万円 |
| 5階〜7階 | 1,553.3万円 | 28.2万円 |
| 8階 | 1,999万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,599.3万円 | 31.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,553.3万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,576.3万円 | 29.7万円 |
ナガサキヤハビテーションの売却のご相談
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ナガサキヤハビテーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.7万円 | 1K | 26.57㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.7万円 | 1K | 26.57㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 5.7万円 | 1DK | 28.35㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 5.9万円 | 1K | 28.35㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナガサキヤハビテーションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 69.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 28.35㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 57.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 41.55㎡ / 南西 |
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