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ニックハイム行徳第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴1732024年03月03日更新
家賃相場6.9万 〜 9.3万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.53

822人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市福栄2丁目11-20
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩13分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニックハイム行徳第1の基本情報

ニックハイム行徳第1は、日榮住宅資材によって1974年04月に竣工された総戸数83戸の7階建マンションです。施工は武田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約56㎡、間取りが2DK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,094万~1,824万円、参考相場単価は25万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムギョウトクダイイチ管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 福栄2丁目11-20管理形態自主管理
郵便番号〒272-0137管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり99円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩28分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市福栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩16分、浦安駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (551 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (649 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (682 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (716 m)
    • 三井住友銀行行徳支店 (746 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (754 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (822 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (826 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (841 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (880 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (883 m)
    • 南沖公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川行徳店 (129 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (326 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (424 m)
    • ファミリーマート 市川福栄店 (500 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (545 m)
    • ローソン 行徳駅前二丁目店 (606 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 湊新田2丁目店 (198 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (521 m)
    • マルエツ 行徳店 (630 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (667 m)
    • 西友 新浜店 (705 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (723 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (743 m)
    • ショッピングセンターポニー (746 m)
    • 西友 行徳店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 市川市立福栄中学校 (302 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (524 m)
    • 市川市立新浜小学校 (596 m)
    • 市川市立福栄小学校 (642 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (739 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (757 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (775 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (319 m)
    • 市川市南消防署 (484 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (539 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (610 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (687 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (743 m)
    • 行徳駅前交番 (760 m)
    • いきいきセンター福栄 (807 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (853 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • はぎわら歯科クリニック (73 m)
    • 萩原歯科クリニック (74 m)
    • 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (219 m)
    • 浅見福祉サービス(合同会社) (232 m)
    • 松井歯科医院 (244 m)
    • あべ内科クリニック (264 m)
    • おれんじ歯科 (322 m)
    • 行徳整骨院 (325 m)
    • いわせ医院 (326 m)
    • GENKINEXT市川南行徳 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 湊新田保育園 (260 m)
    • K’s garden行徳保育園 (295 m)
    • 市川市立行徳保育園 (304 m)
    • 行徳第二保育園 (313 m)
    • HOPPA新浜 (368 m)
    • 市川市立香取保育園 (400 m)
    • すみれキッズエデュケーション (578 m)
    • ひまわりキッズ保育園 (618 m)
    • 市川市立新浜幼稚園 (623 m)
    • Coco Ange たから保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム行徳第1の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム行徳第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,094万~1,824万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
84万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より42.6% 低い↓
千葉県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2794位
市川市
645棟中 575位
福栄
29棟中 29位
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の売買価格相場

  • ニックハイム行徳第1の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ニックハイム行徳第1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム行徳第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,299万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,440万円6〜104DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年2月1,440万円6〜104DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南東-
2024年1月1,440万円6〜104DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年12月1,440万円6〜104DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南東-
2023年11月1,440万円6〜104DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム行徳第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.4万円3DK45.41㎡7.4万円7.4万円6〜10
2020年12月7.4万円3DK45.41㎡-7.4万円6〜10南東
2020年11月7.4万円3DK45.41㎡-7.4万円6〜10南東
2019年7月6.9万円3DK47.25㎡6.9万円-1〜5
2019年6月6.9万円3DK47.25㎡6.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム行徳第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
48.48㎡ / 北東
7万〜7.3万円
47.25㎡ / 南東
2階7.2万〜7.5万円
47.25㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
51.66㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
56.14㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
47.25㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
51.66㎡ / 南西
4階7.2万〜7.6万円
47.25㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
47.25㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
47.25㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
47.25㎡ / 南東
6階7万〜7.4万円
45.41㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
56.14㎡ / 南東
7階7.5万〜7.9万円
47.25㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
55.48㎡ / 南東
7.4万〜7.7万円
47.25㎡ / 南東

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