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ニューハイツ本八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
2階、2K、約33㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年1月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円2階, 2K, 約33㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19

1089人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市曽谷1丁目3-9
交通
  • 京成本線「京成八幡駅」徒歩27分
築年月
1966年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューハイツ本八幡の基本情報

ニューハイツ本八幡は、住発によって1966年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約33㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年01月現在の参考相場価格は551万~589万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイツホンヤワタ管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 曽谷1丁目3-9管理形態-
郵便番号〒272-0832管理員-
築年月1966年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住発バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市曽谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。本八幡駅から徒歩27分、菅野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 市川宮久保店 共同出張所 (337 m)
    • ミニストップ東菅野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川宮久保店内出張所(ATM) (426 m)
    • 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (586 m)
  • 公園5件
    • 百合台公園 (441 m)
    • 10号曽谷緑地 (620 m)
    • 市川児童交通公園 (809 m)
    • 16号曽谷2丁目緑地 (847 m)
    • 5号山王緑地 (920 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 市川宮久保店 (427 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 曽谷1丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 市川曽谷一丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 市川曾谷店 (739 m)
    • ファミリーマート 市川東菅野店 (850 m)
    • ミニストップ 東菅野2丁目店 (952 m)
    • ファミリーマート 市川下貝塚二丁目店 (966 m)
  • スーパー4件
    • BeLX(ベルクス) 市川宮久保店 (317 m)
    • 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (465 m)
    • ビッグ・エー 市川曽谷店 (609 m)
    • マルエツ 高塚店 (952 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 市川市立第三中学校 (91 m)
    • 市川市立百合台小学校 (583 m)
    • 昭和学院小学校 (611 m)
    • 私立昭和学院短期大学 (750 m)
    • 私立昭和学院中学校 (869 m)
    • 私立昭和学院高校 (870 m)
    • 昭和学院栄養科学研究所 (870 m)
    • 市川市立曽谷小学校 (939 m)
    • 千葉県立市川昴高校 (958 m)
  • 公共施設/機関4件
    • いきいきセンター宮久保 (485 m)
    • 市川市北消防署曽谷出張所 (549 m)
    • 市川市 曽谷公民館 (661 m)
    • 市川警察署 国分交番 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科クリニック (362 m)
    • 佐々木内科医院 (379 m)
    • とつか内科クリニック (442 m)
    • 石井歯科医院 (444 m)
    • ケアステーション・ポピー (501 m)
    • ひじり接骨院 (510 m)
    • 山本内科小児科医院 (537 m)
    • 近橋歯科医院 (543 m)
    • 斎藤医院 (558 m)
    • 貝田クリニック (585 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 曾谷幼稚園 (30 m)
    • 百合台保育園 (280 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム百合台 (623 m)
    • 昭和学院幼稚園 (632 m)
    • 宮久保幼稚園 (644 m)
    • 宮久保幼稚園012 (645 m)
    • 市川市立百合台幼稚園 (712 m)
    • みやくぼ保育園 (791 m)
    • ありのみ保育園 (845 m)
    • ミルキーホーム東菅野園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイツ本八幡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイツ本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格551万~589万円
参考相場単価
2024年1月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2023年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より59.9% 低い↓
千葉県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約33㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3633位
市川市
645棟中 630位
曽谷
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューハイツ本八幡の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円

ニューハイツ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、33㎡の物件の場合
2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比580万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイツ本八幡の売買履歴

ニューハイツ本八幡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日神パレステージ本八幡2024年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円(約160万円)-
シャリエ市川2024年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円(約193万円)
ダイアパレス本八幡52022年11月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)-
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー2019年12月2,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約36万円(約120万円)-
サンクレストマンション2019年5月880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円(約46万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューハイツ本八幡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューハイツ本八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャリエ市川2023年10月16.5万円3LDK33.0万円16.5万円
ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー2021年2月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
日神パレステージ本八幡2020年6月11.5万円3SLDK11.5万円11.5万円
ダイアパレス本八幡52017年4月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
サンクレストマンション2016年10月6.0万円2K6.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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