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菱和パレス高輪壱番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
3階、1R、約30㎡の場合

賃貸賃料

9.4万円

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住所
東京都品川区東五反田4丁目8-12
交通
築年月
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス高輪壱番館の販売中の中古物件

菱和パレス高輪壱番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩6分

東京都品川区西五反田1丁目2-2

売出し中

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

クレール五反田

クレール五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田5丁目28-11

売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

2件 売出し中

ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目4-6

売出し中

グレイス五反田

グレイス五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩8分

東京都品川区西五反田2丁目18-3

3件 売出し中

トーシンフェニックス五反田

トーシンフェニックス五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩7分

東京都品川区西五反田2丁目16-6

1件 売出し中

菱和パレス高輪壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8295位
品川区
1458棟中 571位
東五反田
119棟中 62位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪壱番館の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス高輪壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、30㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス高輪壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)北西-
2018年3月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年2月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)北西-
2018年2月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年1月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)北西-

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菱和パレス高輪壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.34㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高輪壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.8万〜10.8万円
31.72㎡ / 北西
2階10.4万〜11.5万円
30.31㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
22.68㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
21.34㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
25.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

菱和パレス高輪壱番館の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスタカナワイチバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり363円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (267 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (324 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (330 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (414 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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