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菱和パレス高輪壱番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
3階、1R、約30㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田4丁目8-12
交通
築年数
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス高輪壱番館の販売中の中古物件

菱和パレス高輪壱番館では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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菱和パレス高輪壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 高い↑
品川区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8582位
品川区
1441棟中 588位
東五反田
118棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 菱和パレス高輪壱番館の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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菱和パレス高輪壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス高輪壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)北西-
2017年10月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年9月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)北西-
2017年9月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菱和パレス高輪壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年5月8.6万円1K22.68㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K22.68㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月8.2万円1K22.68㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K22.68㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月8.2万円1K22.68㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年1月8.4万円1K22.68㎡8.4万円8.4万円1〜5北西
2017年1月8.2万円1K22.68㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年1月8.2万円1K22.68㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年12月8.2万円1K22.68㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年12月8.4万円1K22.68㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年12月8.2万円1K22.68㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年10月9.3万円1K25.84㎡-9.3万円1〜5-
2016年9月9.3万円1K25.84㎡-9.3万円1〜5-
2016年8月9.3万円1K25.84㎡-9.3万円1〜5-
2016年7月9.3万円1K25.84㎡-9.3万円1〜5-
2016年6月9.3万円1K25.84㎡-9.3万円1〜5-
2016年5月9.3万円1K25.84㎡-9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス高輪壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.9万円〜10.9万円
31.72㎡ / 北西
2階10.5万円〜11.6万円
30.31㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
22.68㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
21.34㎡ / 南
5階8.8万円〜9.8万円
25.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

菱和パレス高輪壱番館の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスタカナワイチバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年数1998年10月管理費1㎡あたり408円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (267 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (324 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (330 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (457 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (271 m)
    • 白金児童遊園 (433 m)
    • 池田山公園 (441 m)
    • 五反田児童遊園 (530 m)
    • 五反田南公園 (589 m)
    • 大崎橋広場 (591 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (599 m)
    • 品川区総合体育館 (630 m)
    • 大崎光の滝公園 (651 m)
    • 上大崎公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップNTT関東病院店 (225 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (288 m)
    • ローソンH東五反田店 (313 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (334 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (339 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (395 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (422 m)
    • コア白金台店 (422 m)
  • スーパー10件
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (368 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (440 m)
    • 五反田 東急ストア (490 m)
    • ライフ 東五反田店 (582 m)
    • foodium東五反田 (597 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (599 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (602 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (687 m)
    • いなげや白金台店 (782 m)
    • リンコス高輪店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (213 m)
    • MKコンピュータスクール (232 m)
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    • 品川区児童センター 東五反田 (331 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (394 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (397 m)
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    • 株式会社サイトビジット (429 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (595 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (213 m)
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    • 清泉女子大学附属図書館 (295 m)
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    • ペルー共和国総領事館 (367 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (370 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (372 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (433 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
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    • 太陽の子 東五反田保育園 (282 m)
    • 東五反田保育園 (335 m)
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    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (606 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (609 m)
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    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (616 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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