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パークシティ市川

★★★★☆4.35 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万円 〜 5,270万円
12階、3LDK、約86㎡の場合

住所
千葉県市川市市川南3丁目12 地図を見る
交通
築年数
2001年8月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ市川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ市川国府台

  • 京成本線「江戸川駅」
  • 千葉県市川市市川3丁目27-20
  • 4件 売出し中

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アルファグランデ市川国府台

  • 京成本線「江戸川駅」
  • 千葉県市川市市川3丁目27-17
  • 売出し中

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サンウッド市川真間グリーンヒルズ

  • 京成本線「江戸川駅」
  • 千葉県市川市真間4丁目11
  • 売出し中

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市川国府台マンション

  • 京成本線「江戸川駅」
  • 千葉県市川市市川4丁目4-17
  • 2件 売出し中

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日商岩井市川マンション

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目13-28
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ市川1丁目

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目19-3
  • 売出し中

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アーバンキャッスル江戸川駅前

アーバンキャッスル江戸川駅前

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2
  • 2件 売出し中

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サン市川ハイツ

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目9-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション市川シティ

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目21-10
  • 売出し中

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ブランズ市川レフィール

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市真間1丁目14
  • 売出し中

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マンション市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川1丁目23-26
  • 1件 売出し中

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シティコアフドウ市川

  • JR総武本線「市川駅」
  • 千葉県市川市市川南3丁目1-20
  • 売出し中

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パークシティ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より128.5% 高い↑
市川市の平均より64.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,760万円 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4322棟中 73位
市川市
606棟中 35位
市川南
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ市川の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187.0万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティ市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約214万円)北西-
2017年7月4,593万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)北西-
2017年7月7,280万円16〜203LDK約102㎡ (約31坪)約71万円 (約235万円)南西-
2017年6月7,280万円16〜203LDK約102㎡ (約31坪)約71万円 (約235万円)-
2017年6月4,593万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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パークシティ市川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK87.14㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年5月15.5万円2LDK79.78㎡31.0万円15.5万円11〜15北西
2017年5月16.0万円2LDK75.23㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK79.78㎡32.0万円16.0万円11〜15北西
2016年11月17.5万円3LDK82.22㎡35.0万円35.0万円16〜20-
2016年10月17.5万円3LDK82.22㎡35.0万円35.0万円16〜20-
2016年9月17.5万円3LDK82.22㎡35.0万円35.0万円16〜20南西
2016年7月15.0万円2LDK74.29㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月17.5万円2LDK79.78㎡35.0万円17.5万円16〜20-
2016年7月18.3万円2LDK79.78㎡36.6万円18.3万円16〜20-
2016年6月18.3万円2LDK79.78㎡36.6万円18.3万円16〜20-
2016年6月15.0万円2LDK74.29㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月16.6万円2LDK74.29㎡33.2万円16.6万円6〜10-
2016年5月18.3万円2LDK79.78㎡36.6万円36.6万円16〜20西
2016年5月22.5万円3LDK87.25㎡22.5万円22.5万円21〜25-
2016年5月19.5万円3LDK82.61㎡39.0万円19.5万円11〜15西
2016年5月16.6万円2LDK74.29㎡33.2万円16.6万円6〜10-
2016年5月18.7万円3LDK82.29㎡18.7万円18.7万円6〜10西
2016年5月16.8万円2LDK79.78㎡33.6万円16.8万円11〜15北西
2016年3月22.5万円3LDK87.25㎡22.5万円22.5万円21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.5万円
82.22㎡ / 東
2階13.8万円〜15.3万円
75.23㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
97.92㎡ / 東
3階13.9万円〜15.4万円
75.23㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
87.87㎡ / -
4階14.1万円〜15.5万円
79.78㎡ / 北西
15.7万円〜17.4万円
86.98㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
96.64㎡ / 南東
5階13.7万円〜15.1万円
75.23㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
97.92㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
93.87㎡ / 北西
6階18.4万円〜20.4万円
97.71㎡ / 南西
18.3万円〜20.3万円
97.71㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
74.29㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
82.53㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
97.71㎡ / 南西
8階16.5万円〜18.2万円
86.98㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
102.51㎡ / 南西
9階14.0万円〜15.4万円
75.23㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
87.25㎡ / 南西
10階14.2万円〜15.7万円
74.29㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
82.22㎡ / 東
11階14.6万円〜16.1万円
79.78㎡ / 北西
16.9万円〜18.7万円
87.25㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
102.51㎡ / -
12階14.7万円〜16.2万円
79.78㎡ / 北西
15.6万円〜17.2万円
82.61㎡ / 西
13階16.8万円〜18.6万円
88.84㎡ / 西
14階16.6万円〜18.4万円
87.14㎡ / 東
19.3万円〜21.4万円
96.64㎡ / 南
15階14.4万円〜15.9万円
75.23㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
82.61㎡ / 西
16階14.5万円〜16.0万円
75.23㎡ / 東
17.2万円〜19.1万円
86.98㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
97.71㎡ / 南西
17階17.2万円〜19.1万円
86.98㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
102.51㎡ / 南西
18階15.9万円〜17.6万円
79.78㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
102.51㎡ / 南
19階15.6万円〜17.2万円
79.78㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
82.22㎡ / 南西
18.3万円〜20.3万円
93.87㎡ / 西
20階14.8万円〜16.3万円
75.23㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
82.53㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
102.51㎡ / 南
21階16.7万円〜18.4万円
82.53㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
82.61㎡ / 南西
20.2万円〜22.4万円
102.51㎡ / 西
22階15.4万円〜17.1万円
79.78㎡ / 北西
17.0万円〜18.8万円
87.87㎡ / 北西
23階17.8万円〜19.7万円
87.14㎡ / 南西
24階18.0万円〜19.8万円
87.25㎡ / 南西
30.6万円〜33.9万円
148.74㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.35(千葉県)

パークシティ市川の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ市川の基本情報

千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数815戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ市川(パークシティイチカワ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 市川南3丁目12管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数815戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建24階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、王子不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (915 m)
    • ファミリーマート東小岩六丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園4件
    • 江戸川河川敷緑地 (385 m)
    • 小岩菖蒲園 (839 m)
    • 小岩の森公園 (846 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (863 m)
  • コンビニ3件
    • スリーエフ 小岩店 (810 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (918 m)
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    • 江戸川区立小岩小学校 (683 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (943 m)
    • 江戸川女子高等学校 (982 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (613 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (625 m)
    • 小岩警察署 江戸川交番 (693 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (798 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 江戸川病院 (573 m)
    • メディカルプラザ江戸川 (770 m)
    • 熱田内科医院 (791 m)
    • 江戸川病院訪問看護ステーションマックスライフ (828 m)
    • 塚本医院 (837 m)
    • 白石医院 (851 m)
    • つかもと眼科クリニック (860 m)
    • ながしま歯科クリニック (864 m)
    • ならはし歯科医院 (915 m)
    • 佐藤医院 (977 m)
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    • にっこりハウス (644 m)
    • 江戸川区立 小岩第一幼稚園 (696 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (742 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークシティ市川」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークシティ市川」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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