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パークシティ市川

★★★★☆4.4 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万 〜 5,470万円
12階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
千葉県市川市市川南3丁目12
交通
築年月
2001年8月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ市川の販売中の中古物件

パークシティ市川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,390万円

1LDK/39.67㎡

市川市平田2丁目

パークシティ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より67.8% 高い↑
千葉県の平均より134.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,470万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 62位
市川市
601棟中 29位
市川南
23棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ市川の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パークシティ市川の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比4,950万〜5,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ市川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,250万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)北西-
2018年3月4,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月5,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)西-
2018年3月4,800万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約214万円)西-
2018年2月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.14㎡西詳細はこちら

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パークシティ市川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK87.14㎡36.0万円18.0万円11〜15
2017年5月15.5万円2LDK79.78㎡31.0万円15.5万円11〜15北西
2017年5月16.0万円2LDK75.23㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK79.78㎡32.0万円16.0万円11〜15北西
2016年11月17.5万円3LDK82.22㎡35.0万円35.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ市川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
82.22㎡ / 東
2階13.7万〜15.2万円
75.23㎡ / -
17.4万〜19.3万円
97.92㎡ / 東
3階13.8万〜15.3万円
75.23㎡ / -
16.1万〜17.8万円
87.25㎡ / 南西
4階14万〜15.5万円
79.78㎡ / 北西
15.7万〜17.3万円
86.98㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
96.64㎡ / 南東
5階13.6万〜15万円
75.23㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
97.92㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
93.87㎡ / 北西
6階15.8万〜17.5万円
87.14㎡ / 西
18.2万〜20.2万円
97.71㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
74.29㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
82.53㎡ / 東
18.4万〜20.4万円
97.71㎡ / 南西
8階16.4万〜18.1万円
86.98㎡ / -
19.4万〜21.5万円
102.51㎡ / 南西
9階13.9万〜15.4万円
75.23㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
87.25㎡ / 南西
10階14.1万〜15.6万円
74.29㎡ / -
15.9万〜17.6万円
82.22㎡ / 東
11階14.5万〜16万円
79.78㎡ / 北西
16.8万〜18.5万円
87.25㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
102.51㎡ / -
12階14.6万〜16.1万円
79.78㎡ / 北西
16.2万〜17.9万円
82.22㎡ / 南
13階17万〜18.8万円
81.87㎡ / 南西
14階17万〜18.8万円
86.98㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
96.64㎡ / 南
15階14.3万〜15.8万円
75.23㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
81.27㎡ / 南西
16階14.4万〜15.9万円
75.23㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
86.98㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
97.71㎡ / 南西
17階17.1万〜18.9万円
86.98㎡ / -
20.7万〜22.9万円
102.51㎡ / 南
18階15.8万〜17.5万円
79.78㎡ / -
20.4万〜22.5万円
102.51㎡ / 南西
19階15.5万〜17.1万円
79.78㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
82.22㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
93.87㎡ / 西
20階14.7万〜16.2万円
75.23㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
82.53㎡ / 西
21.9万〜24.3万円
102.51㎡ / 南
21階16.6万〜18.3万円
82.53㎡ / -
16.7万〜18.4万円
82.61㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
102.51㎡ / 西
22階15.3万〜17万円
79.78㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
87.87㎡ / 北西
23階17.7万〜19.6万円
87.14㎡ / 南西
24階17.8万〜19.7万円
87.25㎡ / 南西
30.5万〜33.7万円
148.74㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.4(千葉県)

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パークシティ市川の基本情報

千葉県市川市市川南3丁目に位置するマンションで、総戸数815戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティイチカワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 市川南3丁目12管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数815戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建24階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、王子不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ市川南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 市川広小路郵便局 (299 m)
    • 東京東信用金庫市川南支店 (506 m)
    • 市川南三郵便局 (544 m)
    • デイリーヤマザキ市川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマート市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 三井住友銀行 市川支店 (759 m)
    • みずほ銀行 市川支店 (774 m)
    • 千葉銀行市川支店 (790 m)
    • 三井住友信託銀行市川支店 (795 m)
  • 公園4件
    • 江戸川河川敷緑地 (385 m)
    • 小岩菖蒲園 (839 m)
    • 小岩の森公園 (846 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (863 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 市川南3丁目店 (432 m)
    • ローソンストア100 市川南三丁目店 (500 m)
    • サンクス 市川南口店 (565 m)
    • セブンイレブン 市川1丁目店 (662 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (671 m)
    • デイリーヤマザキ 大門通り店 (695 m)
    • ファミリーマート 市川駅南口店 (715 m)
    • ローソン 国府台駅前店 (728 m)
    • ローソン 市川駅南口店 (737 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 市川店 (678 m)
    • リブレ京成 国府台駅前店 (709 m)
    • スーパーヤマザキ 市川店 (732 m)
    • ヤマザキプラザ市川 (744 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー市川店 (744 m)
    • ダイエー 市川店 (785 m)
    • リルマック糀屋 (879 m)
    • リブレ京成 江戸川駅前店 (892 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 市川市立市川小学校 (553 m)
    • 鹿島学園高等学校市川キャンパス (586 m)
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    • 江戸川区立小岩小学校 (683 m)
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    • 株式会社ウィズキッズ (944 m)
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    • 市川市立市川南保育園 (494 m)
    • にっこりハウス (644 m)
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    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (743 m)
    • さくらんぼ保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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