パークナード市川八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,860万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,860万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市八幡4丁目4-21
- 交通
- 京成本線「京成八幡駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナード市川八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークナードイチカワヤワタ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 八幡4丁目4-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークナード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本八幡駅から徒歩4分、本八幡駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行八幡支店 (41 m)
- 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (135 m)
- 三菱UFJ銀行市川八幡支店 (150 m)
- 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (153 m)
- 東京ベイ信用金庫八幡支店 (188 m)
- セブン銀行 ターミナルシティ 本八幡アイビス 共同出張所 (198 m)
- 千葉銀行本八幡支店 (216 m)
- 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (230 m)
- 千葉銀行市川市役所出張所 (247 m)
- りそな銀行 市川支店 (254 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八幡店 (96 m)
- 株式会社田口商店 (97 m)
- ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (127 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (131 m)
- ファミリーマート 京成八幡駅前店 (162 m)
- セブンイレブン 市川八幡3丁目店 (214 m)
- ローソン 市川八幡二丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 市川八幡2丁目店 (340 m)
- デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (359 m)
- スーパー10件
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (221 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (385 m)
- 西友 本八幡店 (494 m)
- エコ・ピア八幡店 (604 m)
- 業務スーパー 市川菅野店 (662 m)
- Y's mart(ワイズマート) 北方店 (905 m)
- ダイエー市川大和田店 (947 m)
- イオンタウン市川大和田 (955 m)
- ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (979 m)
- CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (981 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立不二女子高校 (97 m)
- ハッピーテラス本八幡教室 (177 m)
- 市川市立八幡小学校 (269 m)
- 市川市立冨貴島小学校 (788 m)
- ココアハウス (794 m)
- 千葉県立市川工業高校 (864 m)
- 市川市立大和田小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市中央公民館 (81 m)
- 市川市役所 ボランティア・NPO活動センター (201 m)
- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (222 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (227 m)
- 市川市消費生活センター (330 m)
- 市川警察署 本八幡交番 (372 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (457 m)
- 市川警察署 菅野交番 (458 m)
- 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (481 m)
- 市川市東消防署 (671 m)
- 病院/医療10件
- 津田眼科医院 (30 m)
- 田崎クリニック (30 m)
- 土橋歯科 (30 m)
- やわた北整骨院 (33 m)
- 石橋歯科医院 (52 m)
- こまきクリニック (64 m)
- 古谷皮膚科クリニック (69 m)
- さとうこども医院 (75 m)
- すみや耳鼻咽喉科 (76 m)
- 八幡ファミリークリニック (76 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川学園幼稚園 (228 m)
- 保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (229 m)
- ミルキーホーム本八幡園 (231 m)
- 24時間保育ルナ (234 m)
- 市川聖マリヤ幼稚園 (285 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (416 m)
- いろはな保育園本八幡 (467 m)
- Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (518 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (606 m)
- キャリー保育園本八幡 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナード市川八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナード市川八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,275万～4,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より25.3% 高い↑ 千葉県の平均より75.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークナード市川八幡の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークナード市川八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,340万円対前年同月比↓ | 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークナード市川八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークナード市川八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,965万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,140万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,790万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,193.3万円 | 55.5万円 |
パークナード市川八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークナード市川八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークナード市川八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東和マンション(市川市) | 2024年4月 | 5.0万円 | 2K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| グランドターミナルタワー本八幡 | 2024年2月 | 15.2万円 | 2DK | 15.2万円 | 22.8万円 |
| 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 2023年12月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | - |
| 市川ニューハイツ | 2023年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | - |
| ディアステージ本八幡 | 2019年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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