パークハウス本八幡ソラティオ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.26
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡1丁目4-2
- 交通
- 京成本線「鬼越駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス本八幡ソラティオの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスホンヤワタソラティオ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 千葉県 市川市 南八幡1丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の鬼越駅で徒歩8分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩9分、本八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ニッケコルトンプラザ 共同出張所 (173 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ニッケコルトンプラザ内出張所(ATM) (203 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエーいちかわコルトンブラザ店 (268 m)
- 千葉銀行市川市役所出張所 (437 m)
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- 東京ベイ信用金庫八幡支店 (604 m)
- 東京東信用金庫本八幡支店 (606 m)
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- 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (654 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南八幡店 (288 m)
- セブンイレブン 市川鬼越1丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 市川八幡2丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (552 m)
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- ローソン 市川北方一丁目店 (570 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (597 m)
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- セブンイレブン 八幡店 (611 m)
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- CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (316 m)
- 西友 本八幡店 (509 m)
- フードスクエアカスミ 本八幡店 (756 m)
- OK(オーケー) 本八幡店 (760 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (864 m)
- 西友 下総中山店 (941 m)
- ダイエー市川大和田店 (959 m)
- Y's mart(ワイズマート) 北方店 (969 m)
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- まはろ市川鬼高 (643 m)
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- ハッピーテラス本八幡教室 (858 m)
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- 市川市立八幡小学校 (952 m)
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- 千葉家庭裁判所市川出張所 (447 m)
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- レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (598 m)
- 病院/医療10件
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- 東邦カイロプラクティック療院八幡院 (171 m)
- 小出歯科医院 (176 m)
- 鶴木クリニック医科歯科・医科 (196 m)
- コルトンプラザ歯科医院 (215 m)
- やわた歯科医院 (247 m)
- さくら歯科クリニック (256 m)
- 市川整形外科内科 (262 m)
- 福田医院 (278 m)
- 佐藤歯科 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Kids Duo International(キッズ デュオ インターナショナル) ニッケコルトンプラザ市川 (211 m)
- 市川どろんこ保育園 (272 m)
- いろはな保育園本八幡 (369 m)
- エンゼルハウス (384 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (384 m)
- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (444 m)
- ぽっかぽっかにっけ保育園北方 (447 m)
- こどもディケアルーム (454 m)
- 白菊幼稚園 (533 m)
- 市川学園幼稚園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス本八幡ソラティオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス本八幡ソラティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,926万~5,158万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より42.9% 高い↑ 千葉県の平均より100.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハウス本八幡ソラティオの相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス本八幡ソラティオの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス本八幡ソラティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,380万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK WIC | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス本八幡ソラティオの売却のご相談
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パークハウス本八幡ソラティオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス本八幡ソラティオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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セーシェル本八幡 | 2023年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ロイヤルプラザ市川 | 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
ライオンズシティ本八幡 | 2019年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
本八幡パークハウス | 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
プリンスハイツ本八幡 | 2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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