ハイホーム市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新田3丁目13-15
- 交通
- 京成本線「菅野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハイホーム市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームイチカワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新田3丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。市川駅から徒歩16分、市川真間駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 市川新田店 共同出張所 (381 m)
- ファミリーマート市川東大和田 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- マルエツ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 東京ベイ信用金庫 本部 (495 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川新田店内出張所(ATM) (577 m)
- 小松川信用金庫市川南支店 (751 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (756 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー市川店・イオンフードスタイル (852 m)
- 千葉興業銀行市川支店 (866 m)
- ミニストップ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園3件
- 大洲防災公園 (414 m)
- 市川市大洲防災公園 (456 m)
- 8号宮前緑地 (830 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川新田三丁目店 (137 m)
- Yショップ飯田 (188 m)
- ローソン 市川新田三丁目南店 (224 m)
- セブンイレブン 市川新田2丁目店 (399 m)
- ニューヤマザキデイリーストア市川中央店 (434 m)
- セブンイレブン 市川大洲店 (488 m)
- ファミリーマート 市川大洲店 (575 m)
- ファミリーマート 市川新田店 (577 m)
- セブンイレブン 市川南1丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 市川駅南口店 (676 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 市川新田店 (58 m)
- ヤオコー 市川新田店 (382 m)
- マルエツ 南八幡店 (557 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (842 m)
- ダイエー 市川店 (881 m)
- オオゼキ 市川店 (911 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (921 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (983 m)
- イオンタウン市川大和田 (988 m)
- ヤマザキプラザ市川 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 市川市立第八中学校 (421 m)
- 市川市立大洲中学校 (467 m)
- 市川市立大洲小学校 (526 m)
- 市川市立鶴指小学校 (552 m)
- 市川市立平田小学校 (557 m)
- 市川市立宮田小学校 (580 m)
- 犬の美容室キャロン (684 m)
- 千葉県立市川工業高校 (693 m)
- モンブラントリーミングスクール (806 m)
- 市川市立大和田小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市西消防署大洲出張所 (508 m)
- 市川市 市川駅南公民館 (545 m)
- いきいきセンター大洲 (545 m)
- 市川警察署 大洲交番 (588 m)
- 市川市役所 平田地域ふれあい館 (591 m)
- 市川市中央図書館平田図書室 (708 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (711 m)
- 市川南自治会館 (763 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (784 m)
- 市川駅行政サービスセンター (792 m)
- 病院/医療10件
- こみやま歯科医院 (149 m)
- ラポールケア市川新田 (251 m)
- 藤井皮膚科クリニック (298 m)
- 原田耳鼻咽喉科 (301 m)
- 藤井皮膚科クリニック (301 m)
- 茶話本舗デイサービス新田 (306 m)
- さたクリニック (306 m)
- いちかわ訪問看護ステーション (318 m)
- 市川市民診療所 (332 m)
- たかはし歯科医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立新田保育園 (164 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム大洲 (283 m)
- 市川市立大洲幼稚園 (288 m)
- デイジー保育園・市川市大和田 (372 m)
- 共立幼稚園 (392 m)
- 新田チャイルド保育園 (405 m)
- 市川市立新田第2保育園 (495 m)
- 市川市立大和田保育園 (523 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (667 m)
- 市川市立大洲保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム市川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイホーム市川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～3,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より8.8% 低い↓ 千葉県の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム市川の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,672.7万円 | 47.3万円 |
| 3階 | 2,595万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 2,515万円 | 38.6万円 |
| 5階 | 2,856万円 | 45.2万円 |
| 6階 | 2,900万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,067.4万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,938.8万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,748.2万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,519.7万円 | 44.8万円 |
| 東 | 3,548.2万円 | 59万円 |
ハイホーム市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイホーム市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.87㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム市川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 74.84㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 86.14㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 59.74㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 70.65㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 77.6㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 63.77㎡ / - | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 59.74㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 70.65㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 63.77㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 74.87㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 74.87㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
