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ハイライフ第2行徳

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
4階、2SDK、約56㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円4階, 2SDK, 約56㎡の例
売買履歴2342024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 2SDK, 約56㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79

813人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市福栄2丁目7-4
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイライフ第2行徳の基本情報

ハイライフ第2行徳は、大蔵屋によって1974年04月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。施工は第一興業建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約85㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,388万~2,808万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイライフダイニギョウトク管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 福栄2丁目7-4管理形態自主管理
郵便番号〒272-0137管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり265円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩18分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社第一興業建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市福栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩18分、妙典駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (520 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (591 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (618 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (656 m)
    • 三井住友銀行行徳支店 (680 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (697 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (770 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (774 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (792 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (821 m)
  • 公園3件
    • 南沖公園 (796 m)
    • 野鳥の楽園 (977 m)
    • 南行徳公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (227 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (340 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (497 m)
    • ファミリーマート 市川福栄店 (545 m)
    • ローソン 行徳駅前二丁目店 (575 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 湊新田2丁目店 (136 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (489 m)
    • マルエツ 行徳店 (557 m)
    • 西友 新浜店 (607 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (615 m)
    • ショッピングセンターポニー (693 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (821 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (842 m)
    • 西友 行徳店 (853 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立福栄中学校 (371 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (454 m)
    • 市川市立新浜小学校 (507 m)
    • 市川市立福栄小学校 (724 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (818 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (855 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (342 m)
    • 市川市南消防署 (398 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (633 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (637 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (681 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (695 m)
    • 行徳駅前交番 (698 m)
    • いきいきセンター福栄 (862 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (875 m)
    • 市川市役所 湊地域ふれあい館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅見福祉サービス(合同会社) (164 m)
    • あべ内科クリニック (166 m)
    • はぎわら歯科クリニック (169 m)
    • 萩原歯科クリニック (171 m)
    • 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (173 m)
    • 松井歯科医院 (174 m)
    • おれんじ歯科 (292 m)
    • エムデンタルクリニック (363 m)
    • 行徳整骨院 (367 m)
    • ましずクリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川市立行徳保育園 (222 m)
    • 行徳第二保育園 (239 m)
    • 湊新田保育園 (254 m)
    • HOPPA新浜 (322 m)
    • K’s garden行徳保育園 (393 m)
    • 市川市立香取保育園 (431 m)
    • すみれキッズエデュケーション (496 m)
    • 市川市立新浜幼稚園 (530 m)
    • ひまわりキッズ保育園 (535 m)
    • Coco Ange たから保育園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイライフ第2行徳の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイライフ第2行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,388万~2,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より25.4% 低い↓
千葉県の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1974位
市川市
645棟中 481位
福栄
29棟中 19位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイライフ第2行徳の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ハイライフ第2行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイライフ第2行徳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,499万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(234件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,199万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西
2024年3月2,199万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南東
2024年3月2,199万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年3月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年2月2,199万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイライフ第2行徳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円2LDK52.92㎡8.0万円-1〜5-
2024年2月8.0万円2LDK52.92㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月9.0万円1SLDK52.68㎡--6〜10-
2023年10月9.5万円1LDK52.68㎡9.5万円-6〜10-
2023年9月9.5万円1LDK52.68㎡9.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイライフ第2行徳の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
56.7㎡ / -
10.3万〜10.8万円
61.25㎡ / 南西
2階7.5万〜7.9万円
43.63㎡ / 南東
9.8万〜10.2万円
56.7㎡ / -
3階9.9万〜10.3万円
56.7㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
52.92㎡ / -
9.9万〜10.3万円
56.7㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
56.7㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
56.7㎡ / 南西
5階7.6万〜8万円
43.63㎡ / 南東
10万〜10.5万円
56.7㎡ / 南西
10万〜10.5万円
56.7㎡ / 南西
15万〜15.7万円
85.05㎡ / 南東
6階8万〜8.4万円
45.63㎡ / 南東
10万〜10.5万円
56.7㎡ / 南東
10万〜10.5万円
56.7㎡ / 南東
7階9.3万〜9.8万円
52.68㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
56.7㎡ / 南東
15.1万〜15.9万円
85.05㎡ / 南東

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