ハウスオンザヒルルネ市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市中山1丁目13-3
- 交通
- 京成本線「京成中山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオンザヒルルネ市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスオンザヒルルネイチカワ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 中山1丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市中山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成中山駅で徒歩9分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩13分、鬼越駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート大黒屋本中山 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート下総中山駅北口店内出張所(ATM) (605 m)
- 千葉銀行中山支店 (610 m)
- 京葉銀行北方支店 (710 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (813 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川北方2丁目店 (422 m)
- ミニストップ 市川北方店 (597 m)
- ファミリーマート 下総中山駅北口店 (608 m)
- セブンイレブン 市川鬼越2丁目店 (686 m)
- ローソン 市川北方一丁目店 (701 m)
- ミニストップ 市川若宮店 (739 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (813 m)
- ファミリーマート 下総中山駅南口店 (846 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (867 m)
- セブンイレブン 市川鬼越1丁目店 (871 m)
- スーパー5件
- アイサダスーパーマーケット (641 m)
- Y's mart(ワイズマート) 北方店 (734 m)
- マルエツ 下総中山店 (787 m)
- 西友 下総中山店 (788 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (894 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立第四中学校 (86 m)
- 市川市立中山小学校 (192 m)
- 市川市立若宮小学校 (843 m)
- 市川市立冨貴島小学校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市東消防署中山出張所 (381 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (457 m)
- 船橋市消防局消防団第6分団 (505 m)
- いきいきセンター北方 (631 m)
- いきいきセンター鬼越 (665 m)
- 船橋市 西部公民館 (672 m)
- 市川税務署 (713 m)
- 市川警察署 若宮交番 (747 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (807 m)
- 市川市 若宮公民館 (899 m)
- 病院/医療10件
- 中山病院 (182 m)
- 北方ヒルサイド歯科 (250 m)
- 木暮医院 (258 m)
- 市川鬼越北方ファミリー歯科 (387 m)
- くまのみ歯科医院 (420 m)
- 共立歯科医院 (420 m)
- 下総接骨院 (502 m)
- オフィスウチヤマ (537 m)
- 伊藤歯科医院 (600 m)
- 上田歯科医院 (605 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり幼稚園 (382 m)
- K’s garden鬼越保育園 (551 m)
- 市川市立若宮保育園 (620 m)
- アイリス幼稚園 (667 m)
- 市川市立北方保育園 (709 m)
- こどもディケアルーム (802 m)
- ときわ保育園 (805 m)
- ぽっかぽっかにっけ保育園北方 (852 m)
- 若宮幼稚園 (941 m)
- 中山あけぼの保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオンザヒルルネ市川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオンザヒルルネ市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,387万～4,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より0.7% 低い↓ 千葉県の平均より38.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウスオンザヒルルネ市川の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスオンザヒルルネ市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスオンザヒルルネ市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,070万円です。専有面積は約77㎡〜約105㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.06％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスオンザヒルルネ市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,719.5万円 | 41.8万円 |
| 2階 | 3,583.8万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 3,772.9万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,683.5万円 | 45万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,816.7万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,738万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,576万円 | 41.8万円 |
ハウスオンザヒルルネ市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスオンザヒルルネ市川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスオンザヒルルネ市川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション下総中山第2 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
| レーベンハイム市川中山ルナルーチェ | 2023年6月 | 12.5万円 | 1SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| カーサYO | 2020年3月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | - |
| 日興マンション(市川市) | 2017年5月 | 6.5万円 | 2K | - | - |
| ゼファー市川ルフトファルベ | 2015年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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