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パークハウス池田山公園白金台の杜

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,180万円

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住所
東京都品川区東五反田4丁目1-27
交通
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス池田山公園白金台の杜の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格9,180万円

パークハウス池田山公園白金台の杜E棟の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:80.0㎡
  • 方位:南西

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パークハウス池田山公園白金台の杜では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークタワー高輪

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩1分

東京都港区高輪3丁目11-1

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区高輪3丁目12-4

2件 売出し中

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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東京都港区白金台2丁目26-12

6件 売出し中

プラウドタワー高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田3丁目1-4

売出し中

セントラル高輪

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12-9

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グランドメゾン白金台

グランドメゾン白金台

都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区白金台2丁目27-9

3件 売出し中

オープンレジデンシア高輪台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田4丁目6-10

2件 売出し中

プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12

2件 売出し中

パークハウス池田山公園白金台の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より44.3% 高い↑
東京都の平均より72.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
7,900万 〜 8,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1741位
品川区
1458棟中 97位
東五反田
119棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス池田山公園白金台の杜の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    348万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス池田山公園白金台の杜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,900万〜8,730万円対前年同月比7,900万〜8,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス池田山公園白金台の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-
2018年3月9,180万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約114万円 (約379万円)南西-
2018年3月1億1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)南西-
2018年2月1億1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)-
2018年2月9,480万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約391万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.7㎡南西詳細はこちら

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パークハウス池田山公園白金台の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
29.9万 〜 36.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月35.0万円1LDK83.89㎡70.0万円70.0万円6〜10
2018年2月35.0万円1LDK83.89㎡70.0万円70.0万円6〜10西
2018年1月35.0万円1LDK83.89㎡70.0万円70.0万円6〜10西
2017年12月35.0万円1LDK83.89㎡70.0万円70.0万円6〜10西
2017年6月36.0万円1LDK83.89㎡72.0万円72.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス池田山公園白金台の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.7万〜31.8万円
  • 2K〜2LDK平均29.7万〜32.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.1万〜37.7万円
  • 4K〜4LDK平均51万〜56.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階38.2万〜42.2万円
91.53㎡ / 南西
2階30.1万〜33.3万円
73.87㎡ / 南
34.9万〜38.6万円
87.43㎡ / 南西
3階31万〜34.3万円
79.85㎡ / 西
28万〜31万円
70.19㎡ / -
31.9万〜35.3万円
80.0㎡ / -
4階32.2万〜35.6万円
79.79㎡ / 南西
31.3万〜34.6万円
77.74㎡ / 南西
34.9万〜38.5万円
84.73㎡ / 南
5階25.4万〜28.1万円
61.47㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
70.38㎡ / 南東
32.3万〜35.7万円
80.0㎡ / -
51.7万〜57.1万円
127.41㎡ / 南西
6階34.2万〜37.8万円
83.89㎡ / 南西
28.7万〜31.7万円
70.38㎡ / 南東
33.6万〜37.2万円
82.52㎡ / 南東
7階28.7万〜31.7万円
70.38㎡ / -
28.8万〜31.8万円
70.38㎡ / 南東
34.7万〜38.3万円
84.73㎡ / 南西
47.9万〜53万円
114.76㎡ / 南
8階20.8万〜23万円
52.11㎡ / 西
28.9万〜32万円
70.38㎡ / 南東
33.6万〜37.1万円
80.0㎡ / 南
53万〜58.6万円
128.83㎡ / 南西
9階32.9万〜36.4万円
80.0㎡ / -
33.7万〜37.3万円
81.54㎡ / 南東
51.5万〜57万円
124.58㎡ / 南東
10階33.5万〜37.1万円
83.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークハウス池田山公園白金台の杜の基本情報

パークハウス池田山公園 白金台の杜は高輪台駅徒歩7分、白金台駅徒歩9分の場所に立つ分譲マンションです。三菱地所の手掛ける高級マンション『パークハウス』シリーズの一棟であり、高輪台・五反田・白金台の中間あたりに位置します。閑静で落ち着いた近隣は緑も多く都心である事を感じさせません。外観はベージュタイルを基調とした地上10階建て、路地に堂々と立つその佇まいはどこか風格すら感じさせます。ゆとりある広さの住戸が多く池田山公園なども近いことから、特にファミリー層に人気の高い分譲マンションです。共用部・サービスとして、オートロック、コンシェルジュサービス、エレベータ3基、シアタールーム、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。エントランスホールは非常に解放感に溢れ、清潔感のある石貼りの床に水が流れる上品な空間を演出しています。また、コンシェルジュサービスやシアタールームも用意されており、高級マンションらしい仕様・サービスが備わっています。

建物・設備

名称パークハウスイケダヤマコウエンシロガネダイノモリ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田4丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり240円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (483 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (504 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (562 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (575 m)
    • 八千代銀行目黒支店 (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (590 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (55 m)
    • 池田山公園 (253 m)
    • 白金児童遊園 (307 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (387 m)
    • 上大崎公園 (405 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (563 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (568 m)
    • 白台児童遊園 (609 m)
    • 五反田児童遊園 (611 m)
    • 上大崎児童遊園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップNTT関東病院店 (105 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (321 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (372 m)
    • コア白金台店 (392 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (397 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目店 (505 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (558 m)
    • セブンイレブン白金台駅前店 (561 m)
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    • マルエツプチ 白金台店 (607 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (649 m)
    • リンコス高輪店 (700 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (757 m)
    • 五反田 東急ストア (777 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (788 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (796 m)
    • ライフ 東五反田店 (886 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (108 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (172 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (334 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (335 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (381 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (503 m)
    • 港区立白金小学校 (537 m)
    • MKコンピュータスクール (539 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (547 m)
    • 港区立 白金台児童館 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (108 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (209 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (350 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (396 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (396 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (413 m)
    • インドネシア共和国大使館 (443 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (509 m)
    • タイ王国大使館 本館 (548 m)
    • エチオピア大使館 (578 m)
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    • 古野眼科 (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立白金台幼稚園 (347 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (374 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (503 m)
    • 東五反田保育園 (552 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (575 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (593 m)
    • アイラインターナショナルスクール (647 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (656 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (689 m)
    • 愛星保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス池田山公園白金台の杜のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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