パルセ市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 810万円
2階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 810万円 | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.3％ | 2階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市原木1丁目12-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルセ市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルセイチカワ | 管理会社 | 市川南口不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 原木1丁目12-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飯田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市原木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩9分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩19分、西船橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 京葉銀行原木中山支店 (890 m)
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- ファミリーマート 船橋本中山店 (455 m)
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- ファミリーマート 原木中山駅前店 (599 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 船橋市立小栗原小学校 (967 m)
- 公共施設/機関6件
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- 市川市 信篤公民館 (599 m)
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- 船橋市西部消防保健センター (761 m)
- 病院/医療10件
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- 原木医院 (355 m)
- 鈴木歯科クリニック (440 m)
- 時田歯科医院 (473 m)
- メトロはりきゅう整骨院 (482 m)
- あいしん歯科クリニック (495 m)
- 北村小児科 (526 m)
- 原木中山駅前歯科 (561 m)
- ひかりクリニック (562 m)
- シーハーツ船橋 (579 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみかぜ保育園 (215 m)
- 原木幼稚園 (380 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (509 m)
- 船橋市立本中山保育園 (587 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (599 m)
- さくら保育園 (691 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (779 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (791 m)
- 弥生保育園 (823 m)
- パステル西船橋 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルセ市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルセ市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 747万～815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より48.9% 低い↓ 千葉県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 780万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パルセ市川の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パルセ市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 780万〜810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルセ市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜790万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約72万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約75万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約21万円 (約72万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.46％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルセ市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 776.2万円 | 21.4万円 |
| 2階 | 650万円 | 18.9万円 |
| 3階 | 730万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 20.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 730万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 746.5万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 772.5万円 | 21.3万円 |
| 西 | 750万円 | 20.5万円 |
| 北/北東/北西 | 606万円 | 18万円 |
パルセ市川の売却のご相談
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パルセ市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約36㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.7万円 | 1K | 33.6㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 6.7万円 | 1K | 33.6㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.7万円 | 1K | 33.6㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 6.7万円 | 1K | 33.6㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年6月 | 6.2万円 | 1LDK | 33.6㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルセ市川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 36.5㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 33.6㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 33.6㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 33.6㎡ / - |
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