ヒルズ本八幡プレシャスコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
3階、3SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 3階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 3階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.33
1079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡3丁目14-23
- 交通
- JR総武本線「本八幡駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ本八幡プレシャスコートの基本情報
建物・設備
名称 | ヒルズホンヤワタプレシャスコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 千葉県 市川市 南八幡3丁目14-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行本八幡支店 (362 m)
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- いろはな保育園本八幡 (283 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (321 m)
- 市川市立東大和田保育園 (382 m)
- 24時間保育ルナ (452 m)
- ミルキーホーム本八幡園 (454 m)
- エンゼルハウス (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ本八幡プレシャスコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ本八幡プレシャスコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,012万~6,904万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より53.4% 高い↑ 千葉県の平均より114.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ本八幡プレシャスコートの相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ本八幡プレシャスコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,770万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ本八幡プレシャスコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,580万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 5,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒルズ本八幡プレシャスコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ本八幡プレシャスコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 19.0万円 | 4LDK | 95.36㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 19.0万円 | 4LDK | 95.36㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.41㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ本八幡プレシャスコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.6万〜14.3万円 59.65㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 72.02㎡ / 南東 | |
2階 | 21.3万〜22.3万円 88.98㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 72.02㎡ / - | |
3階 | 18.1万〜19万円 77.0㎡ / 南西 | ||
4階 | 14.8万〜15.5万円 62.6㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 88.98㎡ / 南西 | |
5階 | 23.1万〜24.3万円 95.36㎡ / 南 | ||
6階 | 16.8万〜17.6万円 70.15㎡ / 南西 |
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