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ヒルズ本八幡プレシャスコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,760万 〜 5,000万円
3階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,760万円 〜 5,000万円3階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴822024年01月06日更新
家賃相場14.5万 〜 19万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 3SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.33

1079人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市南八幡3丁目14-23
交通
  • JR総武本線「本八幡駅」徒歩5分
築年月
2000年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズ本八幡プレシャスコートの基本情報

ヒルズ本八幡プレシャスコートは、野村不動産によって2000年10月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,012万~6,904万円、参考相場単価は67万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズホンヤワタプレシャスコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 市川市 南八幡3丁目14-23管理形態-
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市南八幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (85 m)
    • 千葉銀行本八幡南支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (187 m)
    • 京葉銀行本八幡支店 (214 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (289 m)
    • 三井住友銀行 江戸川支店 (360 m)
    • 三井住友銀行本八幡支店 (362 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (367 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 本八幡駅 共同出張所 (430 m)
    • みずほ銀行本八幡支店 (441 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (71 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (128 m)
    • セブンイレブン 市川南八幡4丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (194 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (268 m)
    • ファミリーマート 市川南八幡店 (280 m)
    • セブンイレブン 南八幡店 (290 m)
    • ニューデイズ本八幡 (298 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (310 m)
    • セブンイレブン 市川八幡2丁目店 (348 m)
  • スーパー8件
    • 西友 本八幡店 (187 m)
    • ダイエー市川大和田店 (389 m)
    • イオンタウン市川大和田 (409 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (435 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (569 m)
    • マルエツ 南八幡店 (811 m)
    • ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (824 m)
    • CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (835 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 市川市立大和田小学校 (443 m)
    • 犬の美容室キャロン (673 m)
    • 私立不二女子高校 (760 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (817 m)
    • ハッピーテラス本八幡教室 (825 m)
    • 市川市立八幡小学校 (874 m)
    • 市川市立稲荷木小学校 (876 m)
    • 市川市立鶴指小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川警察署 南八幡交番 (224 m)
    • 市川市保健センター (249 m)
    • 市川公共職業安定所 (280 m)
    • ハローワーク市川 (281 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (332 m)
    • 市川健康福祉センターDV相談 (342 m)
    • 市川健康福祉センター (346 m)
    • 市川市消費生活センター (359 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (367 m)
    • 市川児童相談所 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 森クリニック (70 m)
    • 南八幡治療院 (72 m)
    • 山下耳鼻咽喉科クリニック (76 m)
    • 大村病院 (100 m)
    • 南八幡眼科 (104 m)
    • フォレスト歯科医院 (117 m)
    • ねもとメンタルクリニック (129 m)
    • サンサンこどもクリニック (129 m)
    • 駅前整骨院 (132 m)
    • 大倉内科小児科医院 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白菊幼稚園 (41 m)
    • e-こども園 (122 m)
    • ミルキーホーム本八幡みなみ園 (134 m)
    • Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (244 m)
    • いろはな保育園本八幡 (283 m)
    • 明徳本八幡駅保育園 (321 m)
    • 市川市立東大和田保育園 (382 m)
    • 24時間保育ルナ (452 m)
    • ミルキーホーム本八幡園 (454 m)
    • エンゼルハウス (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ本八幡プレシャスコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ本八幡プレシャスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,012万~6,904万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 78万円
坪単価
224万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より53.4% 高い↑
千葉県の平均より114.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 5,000万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 172位
市川市
645棟中 61位
南八幡
49棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ本八幡プレシャスコートの相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ヒルズ本八幡プレシャスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,000万円対前年同月比4,760万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ本八幡プレシャスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,580万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)南東
2023年12月5,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)南東
2023年12月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東
2023年11月5,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)南東
2023年11月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ本八幡プレシャスコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円2LDK59.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円2LDK59.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月19.0万円4LDK95.36㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年7月19.0万円4LDK95.36㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK66.41㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ本八幡プレシャスコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
59.65㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
72.02㎡ / 南東
2階21.3万〜22.3万円
88.98㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
72.02㎡ / -
3階18.1万〜19万円
77.0㎡ / 南西
4階14.8万〜15.5万円
62.6㎡ / 南西
21.1万〜22.1万円
88.98㎡ / 南西
5階23.1万〜24.3万円
95.36㎡ / 南
6階16.8万〜17.6万円
70.15㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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