ファミール市川ガーデンプラザイースト
★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数30件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,450万円
5階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万〜
15.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.4％
5階, 3LDK, 約69㎡の例
ファミール市川ガーデンプラザイーストの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,180万円
1SLDK/66.77㎡
市川市鬼高2丁目
2,880万円
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船橋市本中山4丁目
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2,199万円
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市川市田尻3丁目
ファミール市川ガーデンプラザイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より7.7% 高い↑ 千葉県の平均より50.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファミール市川ガーデンプラザイーストの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
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ファミール市川ガーデンプラザイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミール市川ガーデンプラザイーストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2018年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミール市川ガーデンプラザイーストの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.63㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年7月 | 15.5万円 | 4LDK | 86.01㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール市川ガーデンプラザイーストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
- 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12.6万円 69.15㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.7万〜12.9万円 69.15㎡ / - | 14.6万〜16.2万円 86.01㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.8万〜13万円 69.15㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.9万〜13.1万円 69.1㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.9万〜13.2万円 69.15㎡ / 南東 | 11.9万〜13.2万円 69.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 71.63㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.3万〜13.6万円 69.15㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 80.36㎡ / - | |
| 8階 | 12.1万〜13.4万円 69.15㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.6万〜13.9万円 71.63㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 12.2万〜13.5万円 69.15㎡ / - | 17.1万〜18.9万円 96.57㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.02(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミール市川ガーデンプラザイーストの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ファミール市川ガーデンプラザイーストの基本情報
千葉県市川市鬼高3丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の下総中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミールイチカワガーデンプラザイースト | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 鬼高3丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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