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ファミール第5西船橋

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県市川市二俣2丁目11-7
交通
築年月
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール第5西船橋の販売中の中古物件

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ファミール第5西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より31.1% 低い↓
千葉県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2117位
市川市
601棟中 463位
二俣
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール第5西船橋の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ファミール第5西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール第5西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,299万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東
2018年4月2,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東-
2018年3月2,299万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南東
2018年3月2,399万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南東-
2018年2月2,499万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.36㎡南東詳細はこちら

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ファミール第5西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.0万円2LDK58.13㎡9.0万円-1〜5南東
2015年7月10.0万円2LDK58.13㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年7月8.5万円3LDK63.36㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2015年6月11.0万円2LDK58.13㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2014年9月9.2万円3LDK63.36㎡18.4万円9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール第5西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
58.13㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
68.6㎡ / -
2階9万〜9.9万円
63.36㎡ / 南東
9.9万〜11万円
68.6㎡ / 南
3階9万〜10万円
63.36㎡ / 南東
9万〜10万円
63.36㎡ / 南東
4階9.2万〜10.2万円
63.36㎡ / 南
9.1万〜10万円
63.36㎡ / 南東
5階9.3万〜10.3万円
63.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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ファミール第5西船橋の基本情報

千葉県市川市二俣2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩8分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールダイゴニシフナバシ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 市川市 二俣2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒272-0001管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (476 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (488 m)
    • 市川二俣郵便局 (493 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (654 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (654 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (738 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (282 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (308 m)
    • ローソン 原木インター店 (349 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 市川原木インター店 (386 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (399 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (440 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (469 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (488 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (489 m)
  • スーパー9件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (388 m)
    • セレクション西船橋店 (391 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (405 m)
    • ベルクス西船橋店 (406 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (424 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (498 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (862 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (871 m)
    • ベルク 市川原木店 (892 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立東京経営短期大学 (394 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (678 m)
    • 市川市立二俣小学校 (704 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (960 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東京経営短期大学図書館 (435 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (506 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (546 m)
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    • 船橋市中央消防署本郷分署 (656 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (657 m)
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    • こみやま眼科 (375 m)
    • 河村歯科医院 (375 m)
    • まごころ歯科 (405 m)
    • 西船南口歯科医院 (421 m)
    • 西船皮フ科・形成外科 (422 m)
    • はぎの歯科クリニック (424 m)
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    • リサ保育園 (267 m)
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