プラウド市川1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,400万 〜 7,770万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,400万円 〜 7,770万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 1.8％ 〜 2.2％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.6
1049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川1丁目21-3
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド市川1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドイチカワイッチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川1丁目21-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩7分、菅野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三愛歯科医院 (108 m)
- 能登クリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ミルキーホーム市川園 (430 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (469 m)
- いろはな保育園市川南 (531 m)
- あい・あい保育園菅野六丁目園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド市川1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド市川1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,147万～7,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より92.7% 高い↑ 千葉県の平均より169.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,400万 〜 7,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド市川1丁目の相場
- ㎡単価
- 85.3万円
- 坪単価
- 282.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド市川1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,350万〜7,720万円対前年同月比↓ | 7,400万〜7,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド市川1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,280万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド市川1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,540万円 | 72.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,980万円 | 80.3万円 |
| 10階〜12階 | 7,723.3万円 | 96.3万円 |
| 13階〜15階 | 7,922.9万円 | 102万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,656万円 | 96.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,020万円 | 79.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,362.9万円 | 93.9万円 |
プラウド市川1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド市川1丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：1.8％ 〜 2.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 80.72㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 2SLDK | 80.72㎡ | 14.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド市川1丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 72.58㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 80.72㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 74.49㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 14万〜14.7万円 80.72㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 12.2万〜12.9万円 74.49㎡ / 南西 | |
| 15階 | 13.8万〜14.5万円 78.19㎡ / 南西 |
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