プラウド市川大門通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,190万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,190万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.53
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川2丁目31-16
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド市川大門通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドイチカワダイモンドウリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川2丁目31-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩6分、アクセス良好です。市川真間駅から徒歩8分、国府台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行市川支店 (197 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 大門歯科 (32 m)
- 中野歯科 (55 m)
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- 鶴岡医院 (117 m)
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- デンタルクリニックオフィスイチカワ (143 m)
- さくらライフ市川クリニック (143 m)
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- 小坂整形外科 (163 m)
- さたけ眼科 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろおうちえん (170 m)
- KOALA KIDS (277 m)
- 市川保育園 (280 m)
- K’s garden真間駅前 (384 m)
- 自然幼稚園 (405 m)
- いろはな保育園市川南 (410 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (416 m)
- ミルキーホーム市川園 (533 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド市川大門通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド市川大門通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,721万～7,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より81.8% 高い↑ 千葉県の平均より154.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド市川大門通りの相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド市川大門通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,970万〜6,270万円対前年同月比↑ | 5,890万〜6,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド市川大門通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜7,980万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド市川大門通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,647.5万円 | 74万円 |
| 3階 | 5,680万円 | 79.7万円 |
| 4階〜5階 | 7,171.7万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,900万円 | 76.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,530.6万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,859.3万円 | 76.5万円 |
| 東 | 5,900万円 | 76.7万円 |
プラウド市川大門通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド市川大門通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 15.7万円 | 3LDK | 71.27㎡ | 31.4万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 15.7万円 | 3LDK | 71.27㎡ | 31.4万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド市川大門通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 77.02㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 73.36㎡ / - |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 71.27㎡ / - | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 71.27㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 58.8㎡ / 北東 | 19.6万〜20.6万円 92.56㎡ / 南 |
| 6階 |
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