プラウド行徳アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 15.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
862人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド行徳アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドギョウトクアネックス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 行徳駅前4丁目15-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0133 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市行徳駅前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩24分、市川塩浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 行徳駅前交番 (659 m)
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- 市川市行徳図書館 (930 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (978 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (982 m)
- 市川市役所行徳支所 (983 m)
- 病院/医療10件
- あべ内科クリニック (210 m)
- セイコー歯科クリニック (287 m)
- エムデンタルクリニック (293 m)
- ましずクリニック (331 m)
- 松井歯科医院 (333 m)
- 浅見福祉サービス(合同会社) (335 m)
- おれんじ歯科 (355 m)
- 根本産婦人科医院 (362 m)
- 長谷川歯科医院 (381 m)
- 新浜小前整骨院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 行徳第二保育園 (198 m)
- Coco Ange たから保育園 (241 m)
- 市川市立行徳保育園 (287 m)
- HOPPA新浜 (309 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (321 m)
- すみれキッズエデュケーション (389 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (402 m)
- ひまわりキッズ保育園 (416 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (438 m)
- 湊新田保育園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド行徳アネックスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド行徳アネックスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド行徳アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,111万～5,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より32.5% 高い↑ 千葉県の平均より85.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド行徳アネックスの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド行徳アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド行徳アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド行徳アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,806.7万円 | 52.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,720万円 | 65.9万円 |
| 5階〜7階 | 5,120万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,460.8万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,526.2万円 | 63万円 |
プラウド行徳アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド行徳アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 76.07㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド行徳アネックスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 72.71㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 76.07㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 70.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 70.46㎡ / 南東 |
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