プリンスハイツ行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市本塩18-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プリンスハイツ行徳の販売中の中古物件
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プリンスハイツ行徳の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プリンスハイツ行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツギョウトク | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 本塩18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0104 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市本塩に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩7分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行 行徳支店 (134 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (499 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (780 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 妙典駅西口店 (377 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (395 m)
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- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (463 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (508 m)
- ローソン 市川妙典店 (570 m)
- ローソン 行徳支所前店 (571 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (693 m)
- スーパー9件
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (520 m)
- アコレ 伊勢宿店 (524 m)
- 西友 行徳店 (740 m)
- イオン 市川妙典店 (799 m)
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- 公共施設/機関10件
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (486 m)
- 行徳支所 (520 m)
- 市川市 行徳公民館 (533 m)
- 市川市役所行徳支所 (533 m)
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- 市川市南消防署行徳出張所 (607 m)
- 市川市 本行徳公民館 (636 m)
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- 行徳駅前交番 (886 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- 竜崎医院 (116 m)
- 松原歯科医院 (222 m)
- かたりな歯科 (228 m)
- 富浜歯科クリニック (247 m)
- 井桁歯科医院 (396 m)
- 妙典歯科・こども歯科クリニック (436 m)
- 藤田歯科医院 (438 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (439 m)
- いずみ歯科矯正歯科医院 (454 m)
- しおやき鍼灸整骨院 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイリー保育園 (92 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (174 m)
- HOPPA妙典駅 (191 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (356 m)
- すえひろ保育園 (357 m)
- 行徳あけぼの保育園 (361 m)
- そらまめ幼保園妙典駅前 (471 m)
- HOPPA末広 (490 m)
- 市川市立塩焼保育園 (547 m)
- 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ行徳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,974万～6,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より24.5% 高い↑ 千葉県の平均より71.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ行徳の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリンスハイツ行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜4,780万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ行徳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,980万円（58.4万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,118.3万円（46.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,778.3万円（53.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,926.4万円（44.1万円） |
プリンスハイツ行徳の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,118.3万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プリンスハイツ行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,331.2万円 | 47.7万円 |
| 3階 | 3,354.4万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 3,272.9万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 3,230万円 | 36万円 |
| 6階 | 3,104万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,195.2万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,148.8万円 | 46万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,876.7万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,206.9万円 | 45.6万円 |
プリンスハイツ行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリンスハイツ行徳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.9万円 | 2LDK | 61.11㎡ | 25.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 25.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 25.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリンスハイツ行徳の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.3万円 70.67㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 69.62㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 61.11㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 69.62㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 69.62㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 89.68㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 61.11㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 69.62㎡ / - | 16.2万〜17万円 89.68㎡ / - |
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 89.68㎡ / - | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 69.62㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 88.53㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ行徳へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プリンスハイツ行徳周辺の中古マンション
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プリンスハイツ行徳の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価58万円 〜 73万円です。
