メゾンドール行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
979人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新浜1丁目9-25
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩11分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールギョウトク | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新浜1丁目9-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0136 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。市川塩浜駅から徒歩21分、妙典駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (667 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (681 m)
- 千葉銀行行徳支店 (695 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (711 m)
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- JAいちかわ行徳支店 (797 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (823 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (832 m)
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- みずほ銀行行徳支店 (847 m)
- 公園2件
- 南沖公園 (474 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (459 m)
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- ファミリーマート 市川宝2丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (596 m)
- セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (610 m)
- スーパー8件
- 西友 新浜店 (143 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (571 m)
- マルエツ 行徳店 (574 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (597 m)
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- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (772 m)
- ショッピングセンターポニー (782 m)
- 西友 行徳店 (830 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立南新浜小学校 (364 m)
- 市川市立新浜小学校 (400 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (494 m)
- 市川市立福栄中学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター日之出 (424 m)
- 市川市南消防署 (437 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (508 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (719 m)
- 行徳駅前交番 (724 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (850 m)
- 市川市 幸公民館 (863 m)
- 市川市行徳図書館 (918 m)
- 市川市役所行徳支所 (977 m)
- 市川市 行徳公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- セイコー歯科クリニック (142 m)
- 行徳中央クリニック (180 m)
- 安部整骨院 (280 m)
- 近藤小児科 (298 m)
- 長谷川歯科医院 (371 m)
- のま歯科クリニック (386 m)
- 新浜小前整骨院 (404 m)
- ひので歯科医院 (417 m)
- エムデンタルクリニック (446 m)
- すえひろ整骨院 (460 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Coco Ange たから保育園 (73 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (185 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (196 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (339 m)
- 東浜幼稚園 (359 m)
- 行徳第二保育園 (438 m)
- すみれキッズエデュケーション (472 m)
- ひまわりキッズ保育園 (479 m)
- 市川市立行徳保育園 (508 m)
- HOPPA新浜 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンドール行徳の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,014万～3,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より24.2% 低い↓ 千葉県の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール行徳の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,680万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3SDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-3.25％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール行徳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,874.9万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 2,041万円 | 32.3万円 |
| 4階 | 1,950万円 | 30.8万円 |
| 5階 | 2,612.5万円 | 33.4万円 |
| 6階 | 2,225万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,582.8万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,090.8万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,197.6万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,250万円 | 20.8万円 |
メゾンドール行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール行徳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.25㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.25㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール行徳の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 63.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 72.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 63.25㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 63.25㎡ / - |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 63.25㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 91.35㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 63.25㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 63.25㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 63.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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