パレステュディオ目黒東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田5丁目2-3
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ目黒東の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオメグロヒガシ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田5丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩8分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
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- ファミリーマート NTT関東病院前店 (403 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (408 m)
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- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (453 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 五反田駅前店 (468 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (351 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (432 m)
- キョウダイ マーケット (521 m)
- プレッセ 目黒店 (562 m)
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- いなげや白金台店 (651 m)
- 不動前 東急ストア (742 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (770 m)
- 目黒 東急ストア (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 東五反田 (353 m)
- 品川区立第三日野小学校 (354 m)
- ASHIYAアカデミー (441 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (451 m)
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- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (481 m)
- ドレスメーカー学院 (492 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (503 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (505 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- インドネシア共和国大使館 (88 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (149 m)
- タイ王国大使館 (203 m)
- 品川労働基準監督署 (219 m)
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- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (224 m)
- マリ共和国大使館 (235 m)
- イラン文化センター (292 m)
- コロンビア共和国大使館 (348 m)
- 学研本社ビル (360 m)
- 病院/医療10件
- さがらレディスクリニック (188 m)
- 目黒メディカルクリニック(医療法人社団) 受付 (292 m)
- 友好会(医療法人社団) (292 m)
- 池下歯科 (292 m)
- 王歯科医院 (305 m)
- ソフィア訪問看護ステーション不動前 (333 m)
- 恵美歯科医院 (335 m)
- 五反田ガーデンクリニック (336 m)
- 東京デンタルクリニック (343 m)
- 栗田歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (111 m)
- おうち保育園 かみおおさき (225 m)
- 東五反田保育園 (355 m)
- 学研こども園 (372 m)
- こっこる (405 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (516 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (544 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (550 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (562 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ目黒東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ目黒東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,293万～4,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より38.3% 高い↑ 東京都の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ目黒東の相場
- ㎡単価
- 127.3万円
- 坪単価
- 421万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ目黒東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ目黒東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,610万円です。専有面積は約18㎡〜約35㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,610万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,610万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,610万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,610万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ目黒東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,298.3万円 | 112.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,191.4万円 | 98.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,155.8万円 | 99.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,078.3万円 | 101.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,304.3万円 | 101.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,137.6万円 | 105.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,213.7万円 | 104.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497.5万円 | 99.7万円 |
| 東 | 2,145.5万円 | 99.1万円 |
| 西 | 2,213.6万円 | 105.5万円 |
パレステュディオ目黒東の売却のご相談
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パレステュディオ目黒東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 19.88㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 19.88㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 19.88㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 19.88㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.4万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 12.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ目黒東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 23.43㎡ / 西 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 19.88㎡ / - |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 19.88㎡ / 東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 19.88㎡ / 東 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 19.88㎡ / 西 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 19.88㎡ / 西 |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 30.02㎡ / 西 |
| 8階 | 8.6万〜9万円 19.88㎡ / - |
| 9階 | 9万〜9.4万円 21.3㎡ / 西 |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 23.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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