メゾン行徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市欠真間1丁目3-13
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン行徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンギョウトク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 欠真間1丁目3-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0142 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市欠真間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩18分、浦安駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (594 m)
- ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (760 m)
- JAいちかわ行徳支店 (782 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (814 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (842 m)
- 千葉銀行行徳支店 (973 m)
- 公園2件
- 江戸川区立東部交通公園 (496 m)
- 南行徳公園 (506 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン かけまま店 (95 m)
- ファミリーマート 市川欠真間店 (161 m)
- ファミリーマート 市川行徳街道店 (390 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (603 m)
- セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (662 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (664 m)
- セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (664 m)
- ローソン 市川湊店 (724 m)
- ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 市川行徳店 (751 m)
- スーパー10件
- アコレ 相之川3丁目店 (424 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (571 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (685 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (698 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (746 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (784 m)
- マルエツ 南行徳店 (847 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (854 m)
- アタック 江戸川1丁目店 (857 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (943 m)
- 学校/教育施設7件
- 市川市立南行徳小学校 (177 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (617 m)
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (758 m)
- 江戸川区立江戸川小学校 (760 m)
- 市川市立福栄中学校 (910 m)
- 市川市立富美浜小学校 (962 m)
- 市川市立福栄小学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター南行徳 (258 m)
- 市川市南行徳図書館 (334 m)
- 市川市 南行徳公民館 (393 m)
- 行徳警察署 香取交番 (486 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (544 m)
- 江戸川区立東部図書館 (546 m)
- 江戸川清掃工場 (556 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (599 m)
- 江戸川コミュニティ会館 (738 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (825 m)
- 病院/医療10件
- DENTAL CLINIC ALLURE (145 m)
- しんやデンタルクリニック (168 m)
- 関東予防医学診療所 (253 m)
- いちゆう整骨院 (254 m)
- 南行徳デイサービスセンター (258 m)
- たはら整骨院 (322 m)
- 行徳南歯科医院 (353 m)
- 香取歯科医院 (400 m)
- 成毛医院 (412 m)
- まきの歯科クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ南行徳園 (107 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (246 m)
- 市川市立南行徳幼稚園 (247 m)
- かけまま保育園 (398 m)
- 市川市立香取保育園 (518 m)
- 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (533 m)
- アップルナースリー保育園 (589 m)
- ベビーランド (615 m)
- 太陽の子保育園 (648 m)
- K’s garden行徳保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン行徳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン行徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,025万～2,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より48.9% 低い↓ 千葉県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン行徳の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メゾン行徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン行徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,590万円です。専有面積は約45㎡〜約77㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン行徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン行徳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 6.5万円 | 2DK | 45.39㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン行徳の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 63.1㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 63.1㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 71.15㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 71.15㎡ / - | ||
| 3階 | 10.1万〜10.7万円 76.67㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 71.15㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 71.15㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 45.39㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 45.39㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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