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スカイコートヒルズ池田山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴192016年12月13日更新
家賃相場7.8万 〜 14.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4169人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田5丁目2-2
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩8分
築年月
2014年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコートヒルズ池田山
  • スカイコートヒルズ池田山のエントランス
  • スカイコートヒルズ池田山の看板
  • スカイコートヒルズ池田山の外観

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スカイコートヒルズ池田山の基本情報

スカイコートヒルズ池田山は、スカイコートによって2014年04月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約40㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,255万~4,719万円、参考相場単価は112万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートヒルズイケダヤマ管理会社スカイサービス
住所東京都 品川区 東五反田5丁目2-2管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員-
築年月2014年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩8分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (408 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (415 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (482 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (162 m)
    • 池田山公園 (331 m)
    • 五反田公園 (379 m)
    • 谷山公園 (388 m)
    • 上大崎児童遊園 (430 m)
    • 上大崎公園 (451 m)
    • 相生広場 (504 m)
    • 亀の甲緑地 (562 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (619 m)
    • 大崎橋広場 (676 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上大崎店 (175 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (363 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (409 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (414 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (427 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (447 m)
    • ファミリーマート 五反田駅前店 (455 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (461 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (334 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (416 m)
    • キョウダイ マーケット (514 m)
    • プレッセ 目黒店 (564 m)
    • 五反田 東急ストア (614 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (628 m)
    • いなげや白金台店 (667 m)
    • 不動前 東急ストア (726 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (765 m)
    • 目黒 東急ストア (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東五反田 (345 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (370 m)
    • ASHIYAアカデミー (431 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (440 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (454 m)
    • ドレスメーカー学院 (489 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (492 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (494 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (495 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • インドネシア共和国大使館 (104 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (157 m)
    • 品川労働基準監督署 (205 m)
    • タイ王国大使館 (210 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (215 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (222 m)
    • マリ共和国大使館 (229 m)
    • イラン文化センター (302 m)
    • 学研本社ビル (343 m)
    • コロンビア共和国大使館 (350 m)
  • 病院/医療10件
    • さがらレディスクリニック (172 m)
    • 池下歯科 (275 m)
    • 目黒メディカルクリニック(医療法人社団) 受付 (280 m)
    • 友好会(医療法人社団) (280 m)
    • 王歯科医院 (319 m)
    • 五反田ガーデンクリニック (325 m)
    • ソフィア訪問看護ステーション不動前 (326 m)
    • 東京デンタルクリニック (333 m)
    • 恵美歯科医院 (339 m)
    • 栗田歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (107 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (217 m)
    • 東五反田保育園 (347 m)
    • 学研こども園 (355 m)
    • こっこる (389 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (520 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (527 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (537 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (545 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコートヒルズ池田山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコートヒルズ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,255万~4,719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 117万円
坪単価
372万円 〜 389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.5% 高い↑
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4501位
品川区
1547棟中 278位
東五反田
125棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコートヒルズ池田山の相場

    ㎡単価
    112.7万円
    坪単価
    372.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコートヒルズ池田山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコートヒルズ池田山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,365万〜2,600万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,470万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約123万円 (約408万円)西-
2016年5月2,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)西-
2016年4月2,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)西-
2016年3月2,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)西-
2016年2月2,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約127万円 (約421万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコートヒルズ池田山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.0万円1LDK40.13㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年2月7.8万円ワンルーム25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2023年11月8.6万円1K21.24㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2023年11月8.7万円1K20.34㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2023年11月8.4万円1K20.37㎡8.4万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコートヒルズ池田山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階15.8万〜16.6万円
40.57㎡ / 西
2階8.4万〜8.8万円
20.37㎡ / -
3階8.5万〜9万円
21.24㎡ / 東
4階8.2万〜8.6万円
20.37㎡ / 西
5階8.3万〜8.7万円
20.37㎡ / 西
6階8.5万〜9万円
20.34㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
20.37㎡ / 西
8階8.4万〜8.8万円
20.34㎡ / 西
9階8.7万〜9.1万円
20.34㎡ / -
10階8.7万〜9.1万円
20.34㎡ / -
11階8.5万〜9万円
20.34㎡ / 西

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