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ライオンズガーデンシティ南行徳

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
千葉県市川市相之川1丁目20-7
交通
築年月
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデンシティ南行徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より16.5% 低い↓
千葉県の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1511位
市川市
601棟中 383位
相之川
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンシティ南行徳の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ライオンズガーデンシティ南行徳の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンシティ南行徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年4月2,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2018年4月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南東-
2018年3月2,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2018年3月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.18㎡南東詳細はこちら

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ライオンズガーデンシティ南行徳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK68.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK68.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年10月10.0万円2SLDK68.5㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2015年1月12.0万円3LDK67.58㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ南行徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
68.5㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
77.53㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
83.33㎡ / 南西
2階8.8万〜9.8万円
63.42㎡ / 南東
9.9万〜11万円
71.18㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
68.5㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
67.58㎡ / 南西
4階
5階11.5万〜12.7万円
81.14㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
83.33㎡ / 南西
6階10.9万〜12万円
76.27㎡ / 南東
7階8.7万〜9.6万円
60.52㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
67.58㎡ / 南西
8階11.2万〜12.4万円
78.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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ライオンズガーデンシティ南行徳の基本情報

千葉県市川市相之川1丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシティミナミギョウトク管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 相之川1丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒272-0143管理員常駐
築年月1998年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川新井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 市川新井郵便局 (329 m)
    • ファミリーマート市川相之川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート市川行徳街道 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (886 m)
    • 東日本銀行 江戸川支店 (920 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (939 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (981 m)
    • エコス市川島尻 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
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    • ファミリーマート 市川新井1丁目店 (278 m)
    • くらしハウス 相之川いまい店 (284 m)
    • セブンイレブン 市川行徳バイパス店 (430 m)
    • コンビニエンス・ミヤザキ (471 m)
    • ファミリーマート 市川相之川二丁目店 (474 m)
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    • ファミリーマート 市川行徳街道店 (624 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (721 m)
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    • アコレ 相之川3丁目店 (610 m)
    • K-fresh新井店 (686 m)
    • やなぎや西瑞江店 (880 m)
    • ヤマイチ 今井店 (885 m)
    • マルエツ 南行徳店 (938 m)
    • エコス 市川島尻店 (983 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立新井小学校 (624 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (751 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (839 m)
    • 江戸川区立瑞江小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 行徳警察署 今井橋交番 (190 m)
    • 市川市南消防署広尾出張所 (272 m)
    • 市川市 南行徳公民館 (529 m)
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    • 小松川警察署 今井交番 (753 m)
    • 江戸川消防署瑞江出張所 (754 m)
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    • 小松川警察署 東瑞江交番 (873 m)
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  • 病院/医療10件
    • さいとう接骨院 (74 m)
    • コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所 (415 m)
    • コミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ (415 m)
    • 医聖よろずクリニック (451 m)
    • 佐々木胃腸科内科医院 (464 m)
    • 中川歯科医院 (482 m)
    • コウノ歯科医院 (503 m)
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    • ルンビニー保育園 (680 m)
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    • グローバルキッズ南行徳園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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