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ライオンズガーデンシティ本八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴682023年06月02日更新
家賃相場11万 〜 18万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.4

1075人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市平田3丁目5-2
交通
  • 都営新宿線「本八幡駅」徒歩7分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデンシティ本八幡の基本情報

ライオンズガーデンシティ本八幡は、大京によって1997年02月に竣工された総戸数229戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,983万~6,676万円、参考相場単価は72万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシティモトヤワタ管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 平田3丁目5-2管理形態自主管理
郵便番号〒272-0031管理員なし
築年月1997年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市平田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数229戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩7分、アクセス良好です。本八幡駅から徒歩9分、京成八幡駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫市川南支店 (274 m)
    • 京葉銀行本八幡支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川平田一丁目店内出張所(ATM) (426 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 本八幡駅 共同出張所 (434 m)
    • ミニストップ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三井住友銀行本八幡支店 (448 m)
    • 三井住友銀行 江戸川支店 (450 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (477 m)
    • 千葉銀行本八幡南支店 (478 m)
  • 公園1件
    • 8号宮前緑地 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川平田3丁目店 (71 m)
    • ローソン 市川平田三丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 市川八幡店 (322 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅西店 (373 m)
    • ファミリーマート 市川平田一丁目店 (407 m)
    • 生活彩家 都営本八幡駅前店 (408 m)
    • ファミリーマート 市川南八幡店 (417 m)
    • セブンイレブン 市川東大和田2丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 市川南八幡4丁目店 (443 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (474 m)
  • スーパー8件
    • イオンタウン市川大和田 (368 m)
    • ダイエー市川大和田店 (382 m)
    • マルエツ 南八幡店 (396 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (406 m)
    • 西友 本八幡店 (559 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (567 m)
    • ヤオコー 市川新田店 (653 m)
    • ビッグ・エー 市川新田店 (862 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉県立市川工業高校 (284 m)
    • 犬の美容室キャロン (292 m)
    • 市川市立大和田小学校 (385 m)
    • 市川市立平田小学校 (460 m)
    • 市川市立鶴指小学校 (633 m)
    • 市川市立第八中学校 (646 m)
    • 私立不二女子高校 (806 m)
    • 市川市立八幡小学校 (807 m)
    • ハッピーテラス本八幡教室 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川健康福祉センター (225 m)
    • 市川健康福祉センターDV相談 (228 m)
    • いきいきセンター分館 (255 m)
    • ハローワーク市川 (288 m)
    • 市川公共職業安定所 (289 m)
    • 市川市役所 本八幡地域ふれあい館 (305 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本八幡 (356 m)
    • 市川市中央図書館平田図書室 (431 m)
    • 市川市保健センター (469 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • NPOゆたか介護センター (106 m)
    • オリーブ歯科クリニック (189 m)
    • 松林歯科医院 (225 m)
    • 水鳥歯科医院 (252 m)
    • ひかり歯科医院 (261 m)
    • 三上歯科医院 (263 m)
    • 本八幡中央整骨院 (280 m)
    • おおきな木本八幡デイサービス (280 m)
    • 本八幡クリニック (283 m)
    • 大谷医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡南保育園 (71 m)
    • Milky Way International Preschool(ミルキー ウェイ インターナショナル プレスクール) (392 m)
    • メリー★ポピンズ市川ルーム (401 m)
    • つくし幼稚園 (428 m)
    • 市川市立平田保育園 (442 m)
    • e-こども園 (446 m)
    • 市川市立大和田保育園 (538 m)
    • アスク本八幡保育園 (550 m)
    • 市川聖マリヤ幼稚園 (586 m)
    • 白菊幼稚園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ本八幡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデンシティ本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,983万~6,676万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 87万円
坪単価
239万円 〜 290万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より63.4% 高い↑
千葉県の平均より128.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 120位
市川市
645棟中 45位
平田
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデンシティ本八幡の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズガーデンシティ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,620万〜4,860万円対前年同月比4,620万〜4,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデンシティ本八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,998万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2023年5月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東-
2023年5月5,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約87万円 (約289万円)南西
2023年5月5,798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約299万円)南西
2023年5月5,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)南東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデンシティ本八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK64.2㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年5月16.0万円3LDK60.6㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2023年4月16.0万円3LDK60.6㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2023年3月16.0万円3LDK60.6㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2019年7月14.5万円3LDK64.2㎡14.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンシティ本八幡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.1万円
64.2㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
55.79㎡ / -
14.4万〜15.1万円
58.3㎡ / 南東
16.2万〜17万円
64.2㎡ / 南
3階14.4万〜15.2万円
58.3㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
64.2㎡ / 南東
4階16万〜16.8万円
64.2㎡ / 南西
5階15.2万〜15.9万円
60.6㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
64.2㎡ / 南西
6階16.2万〜17万円
64.2㎡ / 南東
7階16.2万〜17.1万円
64.2㎡ / 南東
8階14.7万〜15.5万円
58.3㎡ / -
16.3万〜17.1万円
64.2㎡ / 南東
9階17.8万〜18.7万円
69.62㎡ / 南東
10階16.5万〜17.3万円
64.2㎡ / 南西
16.5万〜17.3万円
64.2㎡ / 南東
11階18万〜18.9万円
69.62㎡ / 南東

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