ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目6-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルバラキナカヤマシティフォレスト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻3丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩8分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩18分、京成中山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (417 m)
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- ミニストップ市川田尻3丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 京葉銀行中山支店 (848 m)
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- ファミリーマート 原木中山駅前店 (525 m)
- セブンイレブン 原木中山駅前店 (546 m)
- デイリーヤマザキ京葉市川PA(下り)店 (547 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (607 m)
- スーパー6件
- METRO(メトロ) 市川店 (181 m)
- ヤオコー 市川田尻店 (430 m)
- コープみらい コープ市川店 (440 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (519 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (521 m)
- 有限会社かわしん市川店 (591 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立第六中学校 (633 m)
- まはろ市川鬼高 (885 m)
- 船橋市立小栗原小学校 (922 m)
- 市川市立鬼高小学校 (971 m)
- 公共施設/機関8件
- いきいきセンター田尻 (306 m)
- 市川市信篤図書館 (561 m)
- 市川市 信篤公民館 (600 m)
- 市川警察署 原木交番 (600 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (652 m)
- 鬼高自治会 (694 m)
- 市川市 鬼高公民館 (862 m)
- 市川警察署 (948 m)
- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (199 m)
- よしむら歯科 (393 m)
- 川上胃腸科内科医院 (396 m)
- 清澤デンタルクリニック (430 m)
- 原木中山駅前歯科 (441 m)
- 原木歯科 (453 m)
- 宇田川皮フ科クリニック (485 m)
- 下総中山アール歯科 (508 m)
- メトロはりきゅう整骨院 (516 m)
- ぴーす歯科 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原木中山こどもの木保育園 (153 m)
- トドラースリング (345 m)
- 原木保育園 (397 m)
- 船橋市立本中山保育園 (561 m)
- 鬼高幼稚園 (594 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (600 m)
- 原木幼稚園 (620 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (639 m)
- 杉の木保育園 (681 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,394万～4,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より16.1% 高い↑ 千葉県の平均より62.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,998万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,760万円 | 38.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,202.6万円 | 44.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,780万円 | 39.4万円 |
| 7階 | 3,231.7万円 | 47.9万円 |
| 8階 | 3,718万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,060.4万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,718万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,096.7万円 | 41.7万円 |
| 東 | 3,198万円 | 44.9万円 |
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ライオンズグローベル原木中山シティフォレストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズグローベル原木中山シティフォレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクシオ原木中山 | 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サンクレイドル原木中山 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| グローリア初穂南市川 | 2018年2月 | 12.5万円 | 3SLDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| イトーピア原木中山 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| コスモ市川南 | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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