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グランフォルム池田山

過去の売買価格
8,400万円 〜 1億4,800万円
相場情報
100万円/㎡(332万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都品川区東五反田5丁目20-1
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩8分都営浅草線「高輪台駅」徒歩13分JR山手線「目黒駅」徒歩14分

最終更新:

  • グランフォルム池田山
  • グランフォルム池田山のエントランス
  • グランフォルム池田山の外観
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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 1件 売出し中

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ユニハイツ池田山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 2件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 売出し中

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プレジデントハイツ五反田

プレジデントハイツ五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目13-1
  • 売出し中

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クレヴィアタワー池田山

クレヴィアタワー池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目10
  • 売出し中

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ユニーブル島津山

ユニーブル島津山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目5-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデン池田山

ライオンズガーデン池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-5
  • 2件 売出し中

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グランフォルム池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.6% 高い↑
品川区の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
8,110万円 〜 8,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 1962位
品川区
1500棟中 123位
東五反田
123棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォルム池田山の相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォルム池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,680万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-
2017年6月8,680万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-
2017年5月8,680万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)--
2017年4月8,680万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)--
2017年4月9,080万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約108万円 (約357万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォルム池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…2階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
28.4万円 〜 34.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月26.0万円2LDK74.37㎡52.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.4万円〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万円〜37.0万円
  • 4K〜4LDK平均46.0万円〜50.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.6万円〜32.7万円
91.23㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
101.31㎡ / -
2階30.6万円〜33.8万円
94.1㎡ / 西
33.8万円〜37.3万円
101.31㎡ / -
3階27.9万円〜30.8万円
83.19㎡ / -
33.9万円〜37.5万円
101.31㎡ / -
39.0万円〜43.1万円
116.35㎡ / -
4階29.5万円〜32.6万円
87.47㎡ / -
53.0万円〜58.6万円
157.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グランフォルム池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩8分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォルム池田山(グランフォルムイケダヤマ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 品川区 東五反田5丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり257円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (362 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (399 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (458 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (469 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (379 m)
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    • 西五反田保育園病後児保育室 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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