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ライオンズプラザ本八幡

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,710万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県市川市南八幡5丁目11-6
交通
築年数
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ本八幡の販売中の中古物件

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  • 千葉県市川市八幡2丁目5-8
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
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  • 千葉県市川市南八幡5丁目6-11
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  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
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  • 千葉県市川市南八幡5丁目16-1
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目12-1
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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より107.9% 高い↑
市川市の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 146位
市川市
608棟中 67位
南八幡
46棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ本八幡の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ライオンズプラザ本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,360万円〜3,710万円対前年同月比3,360万円〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,620万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約181万円)南東-
2017年6月3,620万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約181万円)南東-
2017年4月3,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)--
2017年1月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西
2016年12月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズプラザ本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK70.42㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月16.0万円3LDK70.42㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK66.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK66.57㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年8月13.3万円3LDK66.57㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2016年8月13.3万円3LDK66.57㎡13.3万円13.3万円6〜10南東
2016年8月12.8万円3LDK66.57㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年7月12.8万円3LDK66.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年7月12.8万円3LDK66.57㎡12.8万円12.8万円6〜10南東
2016年7月13.3万円3LDK66.57㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2016年7月13.3万円3LDK66.57㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年6月13.3万円3LDK66.57㎡13.3万円13.3万円1〜5南西
2016年6月13.3万円3LDK66.57㎡13.3万円13.3万円6〜10南東
2016年5月16.0万円3LDK70.42㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年3月16.0万円3LDK70.42㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2015年9月15.0万円3LDK64.9㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
66.57㎡ / 南東
2階12.4万円〜13.7万円
67.32㎡ / 南東
3階12.3万円〜13.6万円
66.39㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.2万円
68.99㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
83.72㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.6万円
60.9㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
70.42㎡ / 南東
6階12.4万円〜13.8万円
66.39㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
70.42㎡ / 南東
8階15.3万円〜16.9万円
80.5㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
82.48㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
68.99㎡ / 南西
10階11.7万円〜12.9万円
60.9㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
66.57㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
83.72㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
70.42㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

ライオンズプラザ本八幡の売却のご相談

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ライオンズプラザ本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡5丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザ本八幡(ライオンズプラザホンヤワタ)管理会社大京アステージ
住所千葉県 市川市 南八幡5丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行本八幡南支店 (291 m)
    • 中央労働金庫 市川支店 (297 m)
    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス市川南八幡 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 東京東信用金庫本八幡支店 (316 m)
    • ファミリーマート本八幡駅西 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (326 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (364 m)
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