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ザパークハウス池田山

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,370万 〜 9,250万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田5丁目18-3
交通
築年月
2012年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス池田山の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
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クレイシア五反田駅前

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クレール五反田

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  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
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秀和五反田駅前レジデンス

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
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ユニハイツ池田山

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
420万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より110.8% 高い↑
品川区の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,370万 〜 9,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 530位
品川区
1443棟中 20位
東五反田
118棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス池田山の相場

    ㎡単価
    127.0万円
    坪単価
    420.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス池田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,380万〜9,260万円対前年同月比8,370万〜9,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月8,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)--
2016年11月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)--
2016年5月9,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)-
2016年2月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2016年1月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-

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ザパークハウス池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
29.7万 〜 36.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月33.5万円3LDK71.24㎡67.0万円33.5万円1〜5
2016年12月33.0万円2LDK82.45㎡66.0万円33.0万円1〜5
2016年11月33.5万円3LDK71.24㎡67.0万円33.5万円1〜5
2016年11月33.0万円2LDK82.45㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月33.5万円3LDK71.24㎡67.0万円33.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均31万〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.8万〜34万円
82.46㎡ / 北
2階27.5万〜30.4万円
71.72㎡ / 北
27.4万〜30.2万円
71.24㎡ / 北
3階34.5万〜38.1万円
82.45㎡ / -
31.3万〜34.6万円
76.71㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

ザパークハウス池田山の基本情報

『ザパークハウス池田山』南五山の一角、池田山エリアに佇むマンション。既存樹や灯篭を活かした重厚な外観フォルムが歴史ある住宅街に馴染んでいます。用廊下にはホテルライクな内廊下を採用しており、高いセキュリティを実現し、エントランスから自室玄関まで快適にアプローチできます。浄水器・食器洗浄機・床暖房など、毎日の生活を快適にする充実した設備を揃えています。

建物・設備

名称ザパークハウスイケダヤマ管理会社-
住所東京都 品川区 東五反田5丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2012年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (302 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (397 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 西五反田二丁目店 (361 m)
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