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ザパークハウス池田山

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,330万 〜 9,210万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田5丁目18-3
交通
築年月
2012年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
126万円
坪単価
418万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より76.6% 高い↑
東京都の平均より111.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,330万 〜 9,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 546位
品川区
1461棟中 22位
東五反田
119棟中 6位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス池田山の相場

    ㎡単価
    126.4万円
    坪単価
    418.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパークハウス池田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,370万〜9,250万円対前年同月比8,330万〜9,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月8,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)--
2016年11月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)--
2016年5月9,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)-
2016年2月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2016年1月8,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-

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ザパークハウス池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,900円
坪単価
1万6,000 〜 1万9,600円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
35.5万 〜 43.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月35.0万円2LDK71.72㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2018年2月39.0万円2LDK71.72㎡78.0万円39.0万円1〜5西
2018年1月39.0万円2LDK71.72㎡78.0万円39.0万円1〜5西
2016年12月33.5万円3LDK71.24㎡67.0万円33.5万円1〜5
2016年12月33.0万円2LDK82.45㎡66.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均38.5万〜42.6万円
  • 3K〜3LDK平均35.6万〜39.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.8万〜40.7万円
82.46㎡ / 北
2階35.7万〜39.5万円
71.72㎡ / -
32.7万〜36.2万円
71.24㎡ / 北
3階41.3万〜45.6万円
82.45㎡ / -
37.4万〜41.4万円
76.71㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

高級住宅街の一角、池田山エリアに位置する高級分譲マンション「ザパークハウス池田山」。都心の繁華街を身近に利用できる立地でありながら、閑静な住宅街が広がる街並です。最寄りは五反田駅となり、徒歩6分の駅近物件。山手線、都営浅草線、東急池上線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスは充実しています。地上3階建て・総戸数26戸。クオリティー高く重厚感あふれる低層マンション。ホール部分は、まるで高級ホテルのような格式高い空間を感じます。デザイン性も「和」を感じるテイスト。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクかつ、セキュリティーの高さを実現しています。その他、防犯面は、万全の体制となり、居住者が安心できる環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス池田山の基本情報

『ザパークハウス池田山』南五山の一角、池田山エリアに佇むマンション。既存樹や灯篭を活かした重厚な外観フォルムが歴史ある住宅街に馴染んでいます。用廊下にはホテルライクな内廊下を採用しており、高いセキュリティを実現し、エントランスから自室玄関まで快適にアプローチできます。浄水器・食器洗浄機・床暖房など、毎日の生活を快適にする充実した設備を揃えています。

建物・設備

名称ザパークハウスイケダヤマ管理会社-
住所東京都 品川区 東五反田5丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2012年11月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
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    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (302 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (395 m)
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    • 西五反田保育園 (610 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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