ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻4丁目10-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイチカワヴェルデファーレ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下総中山駅から徒歩22分、京成中山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (286 m)
- 京葉銀行原木中山支店 (416 m)
- JAいちかわ原木中山支店 (445 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川高谷一丁目店内出張所(ATM) (532 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (642 m)
- 千葉興業銀行原木中山支店 (708 m)
- ミニストップ市川田尻3丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (766 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 京葉市川PA(下り)店 (460 m)
- ミニストップ 市川田尻3丁目店 (464 m)
- デイリーヤマザキ京葉市川PA(下り)店 (477 m)
- ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 市川田尻1丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 原木中山駅北店 (674 m)
- ファミリーマート 原木中山駅前店 (697 m)
- セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (702 m)
- セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (733 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 市川田尻店 (294 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (382 m)
- コープみらい コープ市川店 (627 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (726 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (751 m)
- 有限会社かわしん市川店 (785 m)
- 学校/教育施設2件
- 市川市立第六中学校 (762 m)
- 市川市立妙典小学校 (969 m)
- 公共施設/機関7件
- いきいきセンター田尻 (107 m)
- 市川市信篤図書館 (736 m)
- 市川市 信篤公民館 (754 m)
- 市川警察署 原木交番 (755 m)
- 鬼高自治会 (785 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (803 m)
- 市川警察署 (873 m)
- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (177 m)
- 清澤デンタルクリニック (531 m)
- よしむら歯科 (621 m)
- 原木歯科 (629 m)
- 川上胃腸科内科医院 (633 m)
- 下総中山アール歯科 (641 m)
- 野口クリニック (664 m)
- 宇田川皮フ科クリニック (664 m)
- 原木中山駅前歯科 (670 m)
- ぴーす歯科 (688 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原木中山こどもの木保育園 (231 m)
- 原木保育園 (252 m)
- トドラースリング (414 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (600 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (754 m)
- 鬼高幼稚園 (760 m)
- 杉の木保育園 (762 m)
- 市川市立鬼高保育園 (820 m)
- 船橋市立本中山保育園 (843 m)
- 原木幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション市川ヴェルデファーレの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,458万～3,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より14.7% 低い↓ 千葉県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.44％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,629.1万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,670万円 | 38.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,598万円 | 36.8万円 |
| 7階 | 2,508万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,588.3万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,755万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,636.4万円 | 36.3万円 |
| 西 | 2,100万円 | 32.3万円 |
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋永谷マンション | 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| ルミナス原木中山 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アドリーム原木中山 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| イトーピア原木中山 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| グランコート原木中山2番館 | 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
