ライオンズマンション市川宝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市宝2丁目11-21
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション市川宝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイチカワミチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 宝2丁目11-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市宝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。妙典駅から徒歩22分、市川塩浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ベルク フォルテ行徳店 (722 m)
- マルエツ 行徳店 (742 m)
- 西友 行徳店 (812 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 石森整形外科皮膚科医院 (63 m)
- すえひろ整骨院 (139 m)
- のま歯科クリニック (202 m)
- 安部整骨院 (263 m)
- 近藤小児科 (300 m)
- しいの歯科医院 (331 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス末広 (341 m)
- らいおんハート訪問介護 (341 m)
- 中島歯科医院 (355 m)
- 中島整形外科 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東浜幼稚園 (280 m)
- ちゃいれっく末広保育園 (287 m)
- アース学園 (311 m)
- 愛泉保育園 (336 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (359 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (359 m)
- ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (435 m)
- ブルゥミング幼保園 (470 m)
- Coco Ange たから保育園 (525 m)
- 市川市立塩焼第2保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション市川宝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション市川宝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,073万～3,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より2.3% 低い↓ 千葉県の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション市川宝の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション市川宝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション市川宝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,130万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,130万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション市川宝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,261.7万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,774.3万円（45.5万円） |
ライオンズマンション市川宝の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,261.7万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション市川宝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,028.2万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 3,467万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 37.3万円 |
| 6階 | 3,030万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,192.7万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,485.6万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,302.5万円 | 43.3万円 |
ライオンズマンション市川宝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション市川宝の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション市川宝には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ行徳第5 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
| ブランズ行徳パークフロント | 2023年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| グローベルガーデン行徳シェルディア | 2020年1月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| ライオンズマンション市川行徳 | 2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 行徳みなみ住宅 | 2017年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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