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池田山プレイス

★★★★☆4.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億3,280万円 〜 2億5,730万円
2階、3LD、約134㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田5丁目17-1
交通
築年数
2004年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 池田山プレイス
  • 池田山プレイスのエントランス
  • 池田山プレイスの看板
  • 池田山プレイスの外観

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  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
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  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
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  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
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  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
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  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
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  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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池田山プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
183万円
坪単価
607万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より68万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より206.5% 高い↑
品川区の平均より155.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LD、約134㎡のお部屋の場合
2億3,280万円 〜 2億5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 70位
品川区
1500棟中 2位
東五反田
123棟中 1位
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の売買価格相場

  • 池田山プレイスの相場

    ㎡単価
    183.7万円
    坪単価
    607.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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池田山プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LD、134㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2億3,610万円〜2億6,100万円対前年同月比2億3,280万円〜2億5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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池田山プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2億5,000万円1〜53LD約134㎡ (約41坪)約186万円 (約616万円)-
2016年3月2億5,000万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約186万円 (約616万円)-
2016年2月2億5,000万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約186万円 (約616万円)--
2016年1月2億5,000万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約186万円 (約616万円)-
2014年12月1億8,260万円1〜52LDK約128㎡ (約39坪)約142万円 (約471万円)-

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池田山プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…2階、3LD、約134㎡のお部屋の場合
51.6万円 〜 63.1万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月63.0万円2LDK133.25㎡126.0万円-1〜5
2016年8月59.0万円2SLDK133.25㎡118.0万円-1〜5
2016年7月59.0万円2SLDK133.25㎡118.0万円-1〜5
2016年7月63.0万円2LDK133.25㎡126.0万円63.0万円1〜5-
2016年6月63.0万円2LDK133.25㎡126.0万円-1〜5-
2016年5月63.0万円2SLDK133.25㎡126.0万円63.0万円1〜5-
2016年5月65.0万円2LDK133.25㎡130.0万円65.0万円1〜5-
2016年4月55.0万円3LDK134.03㎡110.0万円55.0万円1〜5-
2016年4月63.0万円2SLDK133.25㎡126.0万円63.0万円1〜5南東
2016年4月65.0万円2LDK133.25㎡130.0万円65.0万円1〜5南東
2016年3月63.0万円2SLDK133.25㎡126.0万円63.0万円1〜5南東
2016年3月65.0万円2LDK133.25㎡130.0万円65.0万円1〜5南東
2016年3月63.0万円3LDK134.03㎡126.0万円63.0万円1〜5西
2016年2月63.0万円2LDK133.25㎡126.0万円63.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田山プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均36.9万円〜40.8万円
  • 2K〜2LDK平均54.6万円〜60.4万円
  • 3K〜3LDK平均56.2万円〜62.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階55.9万円〜61.8万円
137.45㎡ / 南
2階54.2万円〜59.9万円
133.25㎡ / -
3階36.9万円〜40.8万円
92.77㎡ / 西
53.9万円〜59.6万円
128.48㎡ / 南
56.2万円〜62.1万円
134.03㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.35(東京都)

池田山プレイスの基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称池田山プレイス(イケダヤマプレイス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田5丁目17-1管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員-
築年数2004年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (249 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (290 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (345 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (371 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (114 m)
    • 谷山公園 (357 m)
    • 池田山公園 (386 m)
    • 相生広場 (512 m)
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    • 上大崎児童遊園 (581 m)
    • 亀の甲緑地 (589 m)
    • 五反田南公園 (605 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (671 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 上大崎店 (188 m)
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    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (271 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (304 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (305 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (307 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (300 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (366 m)
    • 五反田 東急ストア (461 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (624 m)
    • プレッセ 目黒店 (701 m)
    • foodium東五反田 (715 m)
    • 不動前 東急ストア (716 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (770 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 東五反田 (196 m)
    • ASHIYAアカデミー (278 m)
    • MKコンピュータスクール (401 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (440 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (483 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (503 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (548 m)
    • 私立杉野服飾大学 (577 m)
    • ドレスメーカー学院 (600 m)
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    • 西五反田保育園 (543 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (570 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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