ライオンズマンション行徳ガーデンシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.26
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市末広1丁目2-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション行徳ガーデンシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションギョウトクガーデンシティ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 末広1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設、旭建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。妙典駅から徒歩11分、南行徳駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (431 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (466 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (476 m)
- 東京ベイ信用金庫行徳支店 (538 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (565 m)
- みずほ銀行行徳支店 (567 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (567 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (569 m)
- 公園4件
- 行徳中央公園 (242 m)
- 南沖公園 (530 m)
- 塩焼中央公園 (884 m)
- 江戸川一丁目第二児童遊園 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (263 m)
- セブンイレブン 富浜店 (335 m)
- ローソン 行徳支所前店 (340 m)
- セブンイレブン 市川本塩店 (394 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (406 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (448 m)
- ローソン・スリーエフ 行徳駅前店 (482 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (483 m)
- ニューヤマザキデイリーストア プラザアオノ薬局店 (565 m)
- ニューヤマザキデイリーストアプラザアオノ薬局店 (568 m)
- スーパー10件
- アコレ 伊勢宿店 (299 m)
- 西友 行徳店 (435 m)
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (500 m)
- ショッピングセンターポニー (616 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (618 m)
- マルエツ 行徳店 (674 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (687 m)
- 西友 新浜店 (866 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (869 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (879 m)
- 学校/教育施設6件
- 市川市立第七中学校 (197 m)
- 児童デイほっと (508 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (671 m)
- 市川市立新浜小学校 (745 m)
- 市川市立行徳小学校 (788 m)
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市役所 行徳文化ホールI&I (243 m)
- 市川市行徳図書館 (255 m)
- 市川市 行徳公民館 (266 m)
- 市川市役所行徳支所 (267 m)
- 行徳支所 (268 m)
- 行徳駅前交番 (567 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (585 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (834 m)
- 市川市南消防署 (836 m)
- 行徳警察署 塩焼交番 (871 m)
- 病院/医療10件
- 富浜歯科クリニック (144 m)
- ひらかわクリニック (204 m)
- トレーニング・デイサービス林檎館 (274 m)
- 石黒歯科医院 (297 m)
- 石黒医院 (297 m)
- 松原歯科医院 (317 m)
- 藤田第1歯科診療所 (341 m)
- おおや歯科 (361 m)
- 行徳TM歯科 (422 m)
- かわの内科循環器クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すえひろ保育園 (147 m)
- HOPPA末広 (157 m)
- キッズナーサリー市川行徳園 (299 m)
- アスク行徳保育園 (313 m)
- さくらキッズ保育園 (323 m)
- 若葉インターナショナル幼保園行徳園 (352 m)
- アイリー保育園 (407 m)
- らいおんハート行徳駅前保育園 (419 m)
- 行徳あけぼの保育園 (430 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,425万～5,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より42.7% 高い↑ 千葉県の平均より99.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 208.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,280万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,330.3万円 | 57.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,706万円 | 47.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,650万円 | 49.2万円 |
| 7階 | 5,310万円 | 62.7万円 |
| 8階 | 3,656.7万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,087.8万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,474.3万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,243.1万円 | 55.1万円 |
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション行徳ガーデンシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.64㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 16.8万円 | 3SLDK | 80.08㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション行徳ガーデンシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 75.36㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 75.36㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 75.36㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 80.08㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 85.16㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 80.08㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 70.64㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 75.36㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 88.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 70.64㎡ / 南東 |
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