ライネスハイム市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1
976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新田5丁目7-16
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムイチカワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新田5丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市川駅から徒歩5分、菅野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三本松歯科医院 (145 m)
- アイアイ矯正歯科 (154 m)
- 内田歯科医院 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 自然幼稚園 (92 m)
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- 聖和保育園 (189 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (194 m)
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- そらまめ保育園市川駅前 (440 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,157万～7,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より18.7% 高い↑ 千葉県の平均より66.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム市川の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜5,180万円です。専有面積は約41㎡〜約115㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,411.7万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,276.3万円 | 48.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,957.9万円 | 54万円 |
| 7階〜8階 | 3,751.3万円 | 58.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,626.7万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,098万円 | 23.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,063.1万円 | 46.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,901.4万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,880万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,444.1万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,038.9万円 | 48.8万円 |
| 東 | 1,601.1万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,123.3万円 | 47.6万円 |
ライネスハイム市川の売却のご相談
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ライネスハイム市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | ワンルーム | 41.66㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | ワンルーム | 41.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 41.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 41.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 11.0万円 | ワンルーム | 41.65㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライネスハイム市川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜18万円 65.67㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 41.66㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 84.82㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.4万円 45.6㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 53.93㎡ / 南西 | 25万〜26.2万円 91.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 42.38㎡ / 南東 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 41.66㎡ / 南東 | 23.4万〜24.6万円 85.93㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 43.06㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 67.4㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 43.06㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 67.4㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 42.38㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 65.67㎡ / 南西 | 32.7万〜34.3万円 115.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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