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リアナ行徳サンクシェルト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴452024年03月10日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03

798人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市香取2丁目5-13
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
築年月
2007年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リアナ行徳サンクシェルトの基本情報

リアナ行徳サンクシェルトは、ウラタによって2007年04月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約71㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,674万~3,452万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リアナギョウトクサンクシェルト管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 香取2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒272-0141管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ウラタバイク置き場あり
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市香取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩13分、妙典駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (403 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (588 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (643 m)
    • ファミリーマート行徳湊新田 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (653 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (667 m)
    • みずほ銀行行徳支店 (698 m)
    • みずほ銀行 市川妙典支店 (699 m)
    • りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (703 m)
    • 三井住友銀行行徳支店 (708 m)
  • 公園3件
    • 南行徳公園 (724 m)
    • 江戸川区立東部交通公園 (884 m)
    • 南沖公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 市川行徳店 (400 m)
    • ローソン 行徳駅前二丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン かけまま店 (445 m)
    • ローソン 市川湊店 (456 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (473 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (538 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 市川欠真間店 (558 m)
  • スーパー10件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (392 m)
    • アコレ 湊新田2丁目店 (407 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (573 m)
    • ショッピングセンターポニー (642 m)
    • マルエツ 行徳店 (650 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (722 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (727 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (786 m)
    • 西友 行徳店 (824 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (916 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 市川市立福栄中学校 (615 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (627 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (697 m)
    • 市川市立新浜小学校 (724 m)
    • 江戸川区立江戸川小学校 (793 m)
    • 市川市立福栄小学校 (832 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (903 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (912 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (150 m)
    • 行徳警察署 香取交番 (465 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (495 m)
    • いきいきセンター南行徳 (575 m)
    • 市川市南消防署 (617 m)
    • 市川市役所 湊地域ふれあい館 (665 m)
    • 行徳警察署 行徳駅前交番 (679 m)
    • 行徳駅前交番 (697 m)
    • 江戸川清掃工場 (747 m)
    • 市川市南行徳図書館 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 行徳整骨院 (94 m)
    • いわせ医院 (141 m)
    • 香取歯科医院 (184 m)
    • たはら整骨院 (247 m)
    • みなとデンタルクリニック (258 m)
    • 輪の風接骨院 (261 m)
    • 岩沢医院 (275 m)
    • DENTAL CLINIC ALLURE (305 m)
    • 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (369 m)
    • しんやデンタルクリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川市立香取保育園 (83 m)
    • 湊新田保育園 (261 m)
    • K’s garden行徳保育園 (421 m)
    • 市川市立行徳保育園 (490 m)
    • グローバルキッズ南行徳園 (512 m)
    • かけまま保育園 (573 m)
    • すみれキッズエデュケーション (666 m)
    • ベビーランド (678 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム南行徳 (683 m)
    • 市川市立南行徳幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リアナ行徳サンクシェルトの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リアナ行徳サンクシェルトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,674万~3,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より9.7% 高い↑
千葉県の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 780位
市川市
645棟中 238位
香取
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リアナ行徳サンクシェルトの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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リアナ行徳サンクシェルトの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,310万円対前年同月比3,160万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リアナ行徳サンクシェルトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)南東-
2021年12月3,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)南東-
2021年11月3,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)南東
2021年11月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-
2021年10月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リアナ行徳サンクシェルトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.0万円3LDK76.89㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2023年4月15.0万円3LDK76.89㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月17.0万円3LDK72.75㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2014年12月16.0万円3LDK72.75㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアナ行徳サンクシェルトの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
66.34㎡ / 東
2階10.9万〜11.5万円
56.67㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
72.75㎡ / -
3階10.6万〜11.1万円
55.08㎡ / -
11万〜11.5万円
56.67㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
60.96㎡ / 南東
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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