ルミナス原木中山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目5-27
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミナス原木中山の基本情報
建物・設備
名称 | ルミナスバラキナカヤマ | 管理会社 | 日本建物管理 |
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住所 | 千葉県 市川市 田尻3丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜8,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩20分、京成中山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (172 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
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- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (521 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (875 m)
- 市川市 鬼高公民館 (900 m)
- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (271 m)
- 下総中山アール歯科 (489 m)
- 清澤デンタルクリニック (619 m)
- よしむら歯科 (643 m)
- 訪問介護エグザ (646 m)
- 川上胃腸科内科医院 (648 m)
- 三木歯科 (662 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 原木中山こどもの木保育園 (125 m)
- 原木保育園 (403 m)
- トドラースリング (509 m)
- 杉の木保育園 (605 m)
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- キッド・ステイ原木中山保育園 (739 m)
- 船橋市立本中山保育園 (786 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (823 m)
- 原木幼稚園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミナス原木中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミナス原木中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,386万~3,552万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より18.4% 低い↓ 千葉県の平均より14.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミナス原木中山の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルミナス原木中山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス原木中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルミナス原木中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミナス原木中山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミナス原木中山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.2万〜12.8万円 77.3㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 87.09㎡ / 南西 | |
2階 | 12.3万〜12.9万円 75.91㎡ / 南西 | ||
3階 | 12.3万〜13万円 75.87㎡ / 南西 | ||
4階 | 12.4万〜13万円 75.91㎡ / 南西 | ||
5階 | 12.7万〜13.4万円 75.87㎡ / 南 | ||
6階 | 12.5万〜13.1万円 74.07㎡ / 南 | ||
7階 | 13.2万〜13.8万円 77.72㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 87.09㎡ / 南 | |
8階 | 12.9万〜13.6万円 75.87㎡ / 南 | ||
9階 | 12.7万〜13.3万円 75.91㎡ / - | ||
10階 | 13万〜13.7万円 75.87㎡ / 南 |
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