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ルモン本八幡

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
千葉県市川市南八幡3丁目21-1
交通
築年月
2000年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルモン本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より26.1% 高い↑
千葉県の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 443位
市川市
601棟中 142位
南八幡
46棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルモン本八幡の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ルモン本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)南西-
2017年2月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年7月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2016年6月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-

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ルモン本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円3LDK69.53㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円3LDK69.53㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2013年11月16.8万円3LDK77.16㎡16.8万円-1〜5南西
2013年7月17.0万円3LDK77.16㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.3万円
58.88㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
77.27㎡ / 南西
2階11.7万〜12.9万円
58.88㎡ / 南
13.6万〜15万円
69.87㎡ / 南西
3階11.8万〜13万円
58.88㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
77.16㎡ / 南西
4階17.6万〜19.4万円
83.38㎡ / 南西
5階
6階13.7万〜15.2万円
69.53㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

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ルモン本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンホンヤワタ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 市川市 南八幡3丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり179円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社富士地所バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 市川支店 (354 m)
    • 市川南八幡郵便局 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (435 m)
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    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (447 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (528 m)
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