レクシオ原木中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.06
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市田尻3丁目6-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオ原木中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオバラキナカヤマ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 田尻3丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市田尻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩18分、京成中山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- セブン銀行 ヤオコー 市川田尻店 共同出張所 (302 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (402 m)
- JAいちかわ原木中山支店 (425 m)
- 京葉銀行原木中山支店 (443 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川高谷一丁目店内出張所(ATM) (568 m)
- ミニストップ市川田尻3丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 千葉興業銀行原木中山支店 (655 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (685 m)
- 京葉銀行中山支店 (832 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 市川田尻3丁目店 (331 m)
- デイリーヤマザキ 京葉市川PA(下り)店 (399 m)
- デイリーヤマザキ京葉市川PA(下り)店 (427 m)
- セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 原木中山駅北店 (568 m)
- ファミリーマート 市川高谷1丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 市川田尻1丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 原木中山駅前店 (645 m)
- スーパー6件
- METRO(メトロ) 市川店 (142 m)
- ヤオコー 市川田尻店 (315 m)
- コープみらい コープ市川店 (396 m)
- 有限会社かわしん市川店 (554 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (636 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (641 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立第六中学校 (561 m)
- まはろ市川鬼高 (813 m)
- 市川市立鬼高小学校 (915 m)
- 船橋市立小栗原小学校 (937 m)
- 公共施設/機関8件
- いきいきセンター田尻 (305 m)
- 鬼高自治会 (607 m)
- 市川市信篤図書館 (681 m)
- 市川市 信篤公民館 (718 m)
- 市川警察署 原木交番 (719 m)
- 市川市役所 市民課 信篤窓口連絡所 (771 m)
- 市川市 鬼高公民館 (821 m)
- 市川警察署 (829 m)
- 病院/医療10件
- 坂井小児科 (244 m)
- 下総中山アール歯科 (435 m)
- よしむら歯科 (512 m)
- 川上胃腸科内科医院 (512 m)
- 清澤デンタルクリニック (539 m)
- 訪問介護エグザ (554 m)
- 原木中山駅前歯科 (559 m)
- 秋本歯科医院 (567 m)
- 原木歯科 (573 m)
- 岡永歯科 (587 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原木中山こどもの木保育園 (33 m)
- 原木保育園 (429 m)
- トドラースリング (444 m)
- 鬼高幼稚園 (540 m)
- 杉の木保育園 (590 m)
- 船橋市立本中山保育園 (634 m)
- 市川市立鬼高保育園 (702 m)
- キッド・ステイ原木中山保育園 (718 m)
- 市川市立信篤幼稚園 (719 m)
- 原木幼稚園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ原木中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ原木中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,766万～2,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より13.9% 高い↑ 千葉県の平均より59.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクシオ原木中山の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクシオ原木中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ原木中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,080万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ原木中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 22件 | 1,835.9万円（51.4万円） |
| 51〜60㎡ | 94件 | 2,325.7万円（42.7万円） |
レクシオ原木中山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.7万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レクシオ原木中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,219.3万円 | 42.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,879万円 | 52.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,299.5万円 | 42.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,340.5万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,835.9万円 | 51.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,325.7万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,249万円 | 44.8万円 |
| 東 | 2,241.2万円 | 43.7万円 |
| 西 | 2,290万円 | 42.9万円 |
レクシオ原木中山の売却のご相談
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レクシオ原木中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.57㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.57㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2018年2月 | 11.9万円 | 2LDK | 54.57㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年1月 | 12.4万円 | 2LDK | 54.57㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 54.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオ原木中山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 54.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 35.74㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 54.98㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 35.74㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 35.74㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 54.57㎡ / - | |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 54.98㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 54.57㎡ / - | |
| 8階 | 12.4万〜13万円 54.57㎡ / 南東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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