レックス市川松飛台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大町590
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「松飛台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レックス市川松飛台の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスイチカワマツヒダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 大町590 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の松飛台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東松戸駅から徒歩20分、大町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAとうかつ中央松飛台支店 (560 m)
- スリーエフ市川大町 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- 公園4件
- 泉ケ丘1号緑地 (662 m)
- 東松戸ゆいの花公園 (806 m)
- 泉ケ丘2号緑地 (842 m)
- 東松戸中央公園 (992 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 松戸松飛台駅北店 (319 m)
- デイリーヤマザキ 串崎南町店 (609 m)
- ミニストップ 串崎新田店 (778 m)
- セブンイレブン 市川大町梨街道店 (834 m)
- セブンイレブン 松戸紙敷店 (976 m)
- スーパー1件
- ヤマイチ 松飛台店 (204 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立大町小学校 (215 m)
- 東松戸放課後児童クラブ (260 m)
- 松戸市立東松戸小学校 (273 m)
- 松戸市立松戸高校 (690 m)
- 公共施設/機関1件
- 大町第2団地集会所 (502 m)
- 病院/医療10件
- リアンレーヴ市川 (154 m)
- 松飛台接骨院 (223 m)
- あおぞら歯科クリニック (236 m)
- かみの歯科クリニック (326 m)
- 特別養護老人ホーム サンライズ市川 (536 m)
- グレースケア市川 (561 m)
- 大町成光堂クリニック (590 m)
- だんらんの家松飛台 (596 m)
- ひまわり鍼灸整骨院 (621 m)
- 山本歯科医院 (624 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大町不二幼稚園 (166 m)
- ドルチェルーム松飛台 (174 m)
- 東進ワールドキッズ (349 m)
- 松戸市地域子育て支援センター あおば子育て支援センター (754 m)
- 東松戸保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス市川松飛台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレックス市川松飛台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス市川松飛台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～1,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より47.2% 低い↓ 千葉県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックス市川松飛台の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス市川松飛台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス市川松飛台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2021年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋7.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス市川松飛台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,912万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,500万円 | 19.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,041.3万円 | 24.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,780万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,977.5万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,037.5万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,007.2万円 | 24.6万円 |
レックス市川松飛台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レックス市川松飛台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックス市川松飛台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール | 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 八功ハイツ市川大野2番館 | 2019年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| クリオ市川大野1番館 | 2018年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ロイヤルプラザ市川大町 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
