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ローズガーデン南行徳3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴672022年08月30日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96

1082人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市福栄1丁目12-10
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズガーデン南行徳3番館の基本情報

ローズガーデン南行徳3番館は、ダイニチによって1995年05月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,418万~3,669万円、参考相場単価は43万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズガーデンミナミギョウトクサンバンカン管理会社エヌシーエス
住所千葉県 市川市 福栄1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒272-0137管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建5階建間取り1R、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩14分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜15,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイニチバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市福栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩14分、浦安駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ行徳支店 (665 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (781 m)
    • 千葉銀行行徳支店 (788 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (815 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店 (827 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (830 m)
    • 三菱UFJ銀行行徳支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (870 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (874 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (892 m)
  • 公園1件
    • 南行徳公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川行徳店 (39 m)
    • ローソン 市川福栄三丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 市川福栄店 (424 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (586 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (608 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅西店 (677 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 湊新田2丁目店 (356 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (558 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (579 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (638 m)
    • マルエツ 行徳店 (783 m)
    • マルエツ 行徳駅前店 (800 m)
    • 西友 新浜店 (868 m)
    • ショッピングセンターポニー (880 m)
    • イオン 南行徳店 (880 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 市川市立福栄中学校 (199 m)
    • 市川市立福栄小学校 (491 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (593 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (597 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (614 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (635 m)
    • 市川市立新浜小学校 (761 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 香取地域ふれあい館 (382 m)
    • 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (385 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (457 m)
    • 市川市南消防署 (648 m)
    • いきいきセンター福栄 (700 m)
    • 宮内庁新浜鴨場 (767 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (774 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (834 m)
    • 南行徳市民センター (878 m)
    • 市川市役所 南行徳市民センター (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 萩原歯科クリニック (93 m)
    • はぎわら歯科クリニック (94 m)
    • GENKINEXT市川南行徳 (253 m)
    • いわせ医院 (290 m)
    • さいとう歯科 (322 m)
    • 行徳整骨院 (355 m)
    • 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (366 m)
    • ケアサポートいちかわ (374 m)
    • 浅見福祉サービス(合同会社) (392 m)
    • おれんじ歯科 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • K’s garden行徳保育園 (133 m)
    • 湊新田保育園 (369 m)
    • 市川市立香取保育園 (438 m)
    • 行徳第二保育園 (442 m)
    • HOPPA新浜 (456 m)
    • 市川市立行徳保育園 (467 m)
    • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (522 m)
    • 仁保育園 (523 m)
    • ベビーランド (569 m)
    • かけまま保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズガーデン南行徳3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,418万~3,669万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
145万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より0.8% 低い↓
千葉県の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1070位
市川市
645棟中 319位
福栄
29棟中 8位
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の売買価格相場

  • ローズガーデン南行徳3番館の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ローズガーデン南行徳3番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ローズガーデン南行徳3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2022年7月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--
2022年6月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2022年6月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2022年4月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズガーデン南行徳3番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローズガーデン南行徳3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニックハイム行徳第12021年1月7.4万円3DK7.4万円7.4万円
ローズガーデン南行徳1番館2020年4月10.3万円2LDK20.6万円10.3万円
行徳グランドハイツ2019年6月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
モアグランデ行徳アルビア2019年3月11.5万円2LDK23.0万円-
秀和第1行徳レジデンス2018年9月7.0万円3DK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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