ローズガーデン行徳弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.2
860人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市塩焼2丁目11-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ローズガーデン行徳弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンギョウトクニバンカン | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 塩焼2丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0114 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市塩焼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩10分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAいちかわ妙典支店 (492 m)
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (607 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (617 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (679 m)
- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園4件
- 塩焼中央公園 (232 m)
- 行徳中央公園 (538 m)
- 妙典公園 (902 m)
- 南沖公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (194 m)
- ミニストップ 市川富浜店 (342 m)
- セブンイレブン 富浜店 (441 m)
- セブンイレブン 市川妙典店 (465 m)
- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 妙典駅西口店 (564 m)
- ローソン 妙典南口店 (577 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (616 m)
- セブンイレブン 市川本塩店 (692 m)
- スーパー6件
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (282 m)
- 業務スーパー行徳店 (367 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (369 m)
- イオン 市川妙典店 (711 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (743 m)
- ベルク フォルテ行徳店 (817 m)
- 学校/教育施設8件
- 児童デイほっと (305 m)
- 市川市立塩焼小学校 (367 m)
- 市川市立妙典中学校 (533 m)
- 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (539 m)
- 市川市立幸小学校 (659 m)
- 市川市立行徳小学校 (770 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (819 m)
- 市川市立第七中学校 (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 行徳警察署 塩焼交番 (270 m)
- 市川市 塩焼読書センター (365 m)
- 行徳警察署 妙典駅前交番 (649 m)
- 市川市 幸公民館 (702 m)
- 病院/医療10件
- 姚医院 (219 m)
- しおやき鍼灸整骨院 (253 m)
- いずみ歯科矯正歯科医院 (265 m)
- しだ歯科医院 (293 m)
- ケアリッツ妙典 (314 m)
- ケアリッツレジデンス妙典 (314 m)
- デイサービスケアリッツ妙典 (314 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (338 m)
- 藤田歯科医院 (338 m)
- みずの皮フ科医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立塩焼保育園 (219 m)
- 市川市立塩焼幼稚園 (267 m)
- 市川市立塩焼第2保育園 (327 m)
- 市川妙典雲母保育園 (423 m)
- じゃんぐる保育園 (459 m)
- ミルキーウェイインターナショナルナーサリースクール行徳校 (461 m)
- あじさい保育園 (520 m)
- まんぼぅ保育園 (577 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (578 m)
- リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン行徳弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローズガーデン行徳弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン行徳弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,103万～3,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より34.7% 高い↑ 千葉県の平均より88.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズガーデン行徳弐番館の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデン行徳弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン行徳弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜3,680万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | - | 済 |
| 2017年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン行徳弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,800万円 | 30.7万円 |
| 2階 | 1,980万円 | 33.7万円 |
| 3階 | 3,339.9万円 | 56.9万円 |
| 4階 | 2,113.3万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,865.4万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,756.3万円 | 47.4万円 |
ローズガーデン行徳弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローズガーデン行徳弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン行徳弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ新行徳(A棟･B棟) | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 行徳ハイム | 2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アルファグランデ行徳 | 2023年12月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | - |
| 行徳ニューハイツ | 2021年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| Dクラディア市川妙典 | 2015年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
