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ロイヤルプラザ市川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,170万 〜 6,470万円
3階、3SLDK、約112㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,170万円 〜 6,470万円3階, 3SLDK, 約112㎡の例
売買履歴452024年01月07日更新
家賃相場12.2万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 3SLDK, 約112㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.15

802人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市八幡1丁目3-26
交通
  • 京成本線「鬼越駅」徒歩7分
築年月
1989年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルプラザ市川の基本情報

ロイヤルプラザ市川は、エージェックセブンによって1989年06月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,745万~6,337万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルプラザイチカワ管理会社スタック
住所千葉県 市川市 八幡1丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり276円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エージェックセブンバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の鬼越駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成八幡駅から徒歩8分、本八幡駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行市川市役所出張所 (197 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (423 m)
    • セブン銀行 ニッケコルトンプラザ 共同出張所 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ニッケコルトンプラザ内出張所(ATM) (470 m)
    • 千葉興業銀行八幡支店 (470 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (472 m)
    • りそな銀行 市川支店 (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (486 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (491 m)
    • 三菱UFJ銀行市川八幡支店 (492 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 八幡店 (384 m)
    • セブンイレブン 市川八幡2丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 市川鬼越1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 南八幡店 (450 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (472 m)
    • ローソン 市川北方一丁目店 (486 m)
    • ニューデイズ本八幡 (488 m)
    • セブンイレブン 市川八幡3丁目店 (499 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (516 m)
  • スーパー7件
    • 西友 本八幡店 (503 m)
    • CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (564 m)
    • ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (564 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (568 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (640 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 北方店 (755 m)
    • エコ・ピア八幡店 (772 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立不二女子高校 (515 m)
    • ハッピーテラス本八幡教室 (592 m)
    • 市川市立八幡小学校 (692 m)
    • 市川市立冨貴島小学校 (760 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (900 m)
    • まはろ市川鬼高 (925 m)
    • 市川市立中山小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市東消防署 (242 m)
    • 市川市消防局 (248 m)
    • 市川市中央公民館 (370 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 本八幡 (434 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (445 m)
    • 市川市役所 ボランティア・NPO活動センター (467 m)
    • 市川市消費生活センター (475 m)
    • 市川税務署 (476 m)
    • 市川警察署 本八幡交番 (522 m)
    • いきいきセンター鬼越 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • やわた歯科医院 (63 m)
    • 藤田小児科医院 (110 m)
    • 市川整形外科内科 (112 m)
    • さくら歯科クリニック (124 m)
    • 東邦カイロプラクティック療院八幡院 (135 m)
    • 中央歯科クリニック (182 m)
    • 鶴木クリニック医科歯科・医科 (194 m)
    • 吉岡産婦人科医院 (197 m)
    • 浮谷歯科医院 (203 m)
    • 伊藤内科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川学園幼稚園 (239 m)
    • ぽっかぽっかにっけ保育園北方 (335 m)
    • 明徳本八幡駅保育園 (341 m)
    • いろはな保育園本八幡 (368 m)
    • こどもディケアルーム (395 m)
    • ミルキーホーム本八幡園 (435 m)
    • 24時間保育ルナ (437 m)
    • 市川どろんこ保育園 (472 m)
    • Kids Duo International(キッズ デュオ インターナショナル) ニッケコルトンプラザ市川 (492 m)
    • 市川市立北方保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルプラザ市川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルプラザ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,745万~6,337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より26.4% 高い↑
千葉県の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,470万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 441位
市川市
645棟中 145位
八幡
23棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルプラザ市川の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.1万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルプラザ市川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、112㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,130万〜6,440万円対前年同月比6,170万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルプラザ市川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,200万円です。専有面積は約49㎡〜約112㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東
2023年12月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東
2023年12月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東
2023年11月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルプラザ市川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.0万円2LDK63.7㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年9月14.0万円2LDK66.02㎡-14.0万円1〜5
2020年1月12.3万円3LDK71.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東
2017年4月12.9万円3LDK73.36㎡12.9万円-1〜5南東
2017年3月12.9万円3LDK73.36㎡12.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルプラザ市川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
69.3㎡ / 南東
2階
3階
4階11.5万〜12.1万円
54.91㎡ / 南
21万〜22.1万円
102.6㎡ / -
5階23.3万〜24.4万円
112.4㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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