京成サンコーポ市川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2020年05月22日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南八幡4丁目12-5
- 交通
- 都営新宿線「本八幡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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京成サンコーポ市川の基本情報
建物・設備
名称 | ケイセイサンコーポイチカワ | 管理会社 | 京成ビルサービス |
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住所 | 千葉県 市川市 南八幡4丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒272-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本八幡駅から徒歩6分、京成八幡駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 江戸川支店 (334 m)
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- ファミリーマート 本八幡駅南口店 (190 m)
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- ファミリーマート 市川南八幡店 (250 m)
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- ミルキーホーム本八幡みなみ園 (343 m)
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- アスク本八幡保育園 (447 m)
- いろはな保育園本八幡 (448 m)
- 明徳本八幡駅保育園 (466 m)
- 24時間保育ルナ (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京成サンコーポ市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京成サンコーポ市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,981万~4,413万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より3.5% 高い↑ 千葉県の平均より44.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
京成サンコーポ市川の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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京成サンコーポ市川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京成サンコーポ市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2020年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2020年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
2019年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
2019年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
京成サンコーポ市川の売却のご相談
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京成サンコーポ市川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 75.36㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 75.36㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.16㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.86㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年5月 | 16.9万円 | 4LDK | 88.08㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京成サンコーポ市川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.2万〜15万円 72.02㎡ / 南東 | ||
2階 | 13.2万〜13.9万円 65.16㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 88.08㎡ / 南東 | |
3階 | |||
4階 | 15.4万〜16.2万円 75.36㎡ / 南東 | ||
5階 | 13.4万〜14万円 65.16㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 71.86㎡ / 南東 | |
6階 | 15.6万〜16.4万円 75.36㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 13.7万〜14.4万円 65.16㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 65.16㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 88.08㎡ / 南東 |
10階 | 15.9万〜16.7万円 75.36㎡ / 南東 | ||
11階 | 15.3万〜16万円 71.86㎡ / 南東 | ||
12階 | 13.9万〜14.6万円 65.19㎡ / 南東 | 18.8万〜19.7万円 88.08㎡ / 南東 | |
13階 | 15.4万〜16.2万円 72.02㎡ / 南東 | 17.3万〜18.1万円 75.36㎡ / 南東 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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