南行徳第1ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
1020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新井3丁目14-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南行徳第1ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミギョウトクダイイチハイツ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新井3丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0144 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。浦安駅から徒歩15分、一之江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ナカムラヤ 南行徳店 (612 m)
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- 西友 浦安店 (924 m)
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- 市川市立新井小学校 (583 m)
- 市川市立富美浜小学校 (794 m)
- 市川市立南行徳小学校 (846 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (889 m)
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- 市川市立福栄小学校 (939 m)
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- 公共施設/機関10件
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (418 m)
- 南行徳市民センター (465 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (467 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (467 m)
- 浦安市消防団 第三分団 (698 m)
- 市川市 南行徳公民館 (731 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (738 m)
- 浦安市 当代島公民館 (744 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (792 m)
- 市川市南行徳図書館 (828 m)
- 病院/医療10件
- まどか南行徳 (308 m)
- 上田博歯科 (310 m)
- 平田歯科クリニック (315 m)
- ファミリー歯科 (333 m)
- わたなべ整骨院 (341 m)
- いまいクリニック (356 m)
- 藤巻耳鼻咽喉科医院 (356 m)
- さくら歯科 (356 m)
- 澤野歯科クリニック (357 m)
- ベリークリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぴかキッズルーム (245 m)
- 太陽の子保育園 (262 m)
- HOPPA南行徳駅前 (287 m)
- 新井保育園 (290 m)
- スクルド浦安保育園 (434 m)
- 新井保育園 (461 m)
- アップルナースリー保育園 (508 m)
- 和光幼稚園 (541 m)
- 浦安市立青葉幼稚園 (564 m)
- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南行徳第1ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南行徳第1ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,066万～2,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より27.2% 低い↓ 千葉県の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南行徳第1ハイツの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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南行徳第1ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南行徳第1ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,990万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2020年9月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南行徳第1ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,642.9万円 | 39.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,216.7万円 | 32.3万円 |
| 5階 | 2,775万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,521.1万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,775万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,421.5万円 | 34.2万円 |
南行徳第1ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南行徳第1ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南行徳第1ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2023年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 2020年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| ライオンズマンション市川 | 2016年8月 | 7.3万円 | 2DK | 7.3万円 | - |
| ディアステージ南行徳 | 2015年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 浦安パークホームズ | 2015年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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